По итогам 2023 года, банк SEB предоставил жилищных кредитов на 154 млн евро, что на 13% уступало показателям года предыдущего. Почти 1 860 займов было выдано на приобретение нового жилья. В случае с Ригой средние цены в таких сделках были близки к 2 500 евро за кв. м. Представители банка SEB признают, что высокие процентные ставки по кредитам и возросшие цены привели к тому, что ежемесячные платежи по ипотечным кредитам, взятым на покупку новых квартир, в последний год стали превышать стоимость аренды аналогичного жилья. Так, если аренда 2-комнатной квартиры в расположенной в микрорайоне новостройке обходится примерно в 500 евро в месяц, то платёж по ипотеке -- около 600 евро в месяц. А в случае с эксклюзивными апартаментами ещё дороже. Однако это явление временное, и по мере снижения базовой ставки Euribor ситуация будет меняться. 

Упомянутые 1 860 займов на покупку нового жилья -- это почти четвёртая часть всех выданных банком SEB в прошлом году ипотечных кредитов. В половине случаев речь шла о приобретении серийных квартир, в остальных -- квартир в домах, построенных в первой половине XX века.    

А вот у Swedbank объём выданных ипотечных кредитов в прошлом году снизился на 10% -- до 370 млн евро. Особо отмечается, что в Латвии дела у этого банка шли лучше, чем у родственных структур в Эстонии и Литве, где кредитование уменьшилось на 18% и 22% соответственно. Среднестатистический размер кредитов, выданных Swedbank в Латвии в прошлом году, составлял 84 000 евро. Но когда речь заходила о квартирах в новых проектах, то эта планка достигала 121 000 евро, если о частных домах -- 160 000. Более 90 млн евро банком Swedbank в 2023 году было предоставлено семьям с нулевой ставкой + Euribor. Картина географии выданных кредитов была следующей: 50% ипотечных займов пришлось на покупку недвижимости в Риге, 20% -- в её окрестностях, остальное -- в регионах, среди которых выделялись Елгавский, Огрский, Валмиерский и Вентспилсский края.