Начало 2024 года рынок недвижимости Риги встретил с предложением о покупке 3 090 квартир. Из них 1 135, по подсчётам компании Latio, были представлены на первичном рынке нового жилья, а 1 460 относились к серийному фонду. В конце прошлого года наметилась тенденция к сокращению предложения: в декабре по сравнению с ноябрем возможность выбора уменьшилась на 9%. А по новым квартирам и того более -- на 14%. Авторы исследования считают, что росту числа сделок с новыми квартирами способствовали всевозможные бонусные акции от застройщиков, которые устраивались во второй половине 2023 года. В целом настроения в жилом сегменте рынка недвижимости Латвии улучшаются. И если в августе, по данным Latio, для продажи выставленных по рыночной цене объектов требовалось в среднем 87 дней, то в декабре -- 80. 42% сделок при этом происходило без привлечения кредитов, тогда как в августе -- 30%. Отмечается, что в публичном предложении новые квартиры на первичном рынке в конце прошлого года предлагались в среднем по 2 775 евро за кв. м, тогда как реальные сделки совершались в среднем по 2 520 евро за кв. м. На вторичном рынке новых квартир за них просили в среднем 2 000 евро за кв. м.
24.01.2024