В ноябре на рынке Риги на продажу предлагались 3 390 квартир. По данным компании Latio, это на 23% меньше, чем месяцем ранее. Отмечается, что почти две пятых предложения (39%) было представлено квартирами из новостроек от застройщиков. В объявлениях за них просили в среднем 2 770 евро за кв. м, тогда как фактические сделки совершались в среднем по 2 440 евро за кв. м. За новые квартиры вторичного рынка в преддверии зимы просили в среднем 1 960 евро за кв. м, если речь шла о микрорайонах Риги, и 2 670 – если о центре.
48% рижских квартир, предлагавшихся в конце осени на продажу, располагались в серийных проектах. Данное предложение за месяц ужалось на 27%. Средняя цена в сделках составляла 1 000 евро за кв. м.
Что касается арендного предложения, то перед началом зимы в Риге можно было выбирать из 1 070 таких предложений. В топе спроса находились одно- и двухкомнатные квартиры.
В подготовленном компанией Latio анализе рынка указывается, что срок принятия решений о покупке затягивается. Часто клиенты мониторят объекты и цены в течение года, а то и дольше. В большинстве случаев подобная осторожность оказывается оправданной – продавцы сегодня гораздо эластичнее, чем год назад, и многие соглашаются снизить цены на 10-20%.