Темпы коррекции цен на столичное серийное жилье к концу лета замедлились: если в июне минус за месяц составил 1,3%, в июле -- 1,1%, то в августе, по данным компании Arco Real Estate, цены отступили на 0,6%. Таким образом к началу осени самый массовый вид рижских квартир стоил в среднем 878 евро за кв. м. Получается, что по сравнению с началом года столичные квартиры в домах постройки советского периода подешевели в среднем на 4,2%. Но от микрорайона к микрорайону картина отличалась. Более других (6,6%) за первые восемь месяцев 2023 года потеряли в цене серийные квартиры Золитуде (снизились до средних 944 евро за кв. м), а также Зиепниеккалнса -- минус 4,9%, до 914 евро за кв. м и Вецмилгрависа -- минус 4,7%, до 735 евро за кв. м. А вот самыми устойчивыми к негативным процессам оказались как самый дорогой по стоимости типового жилья микрорайон Риги -- Тейка, в котором серийные квартиры в этом году потеряли в цене 2% (до средних 1 082 евро за кв. м), так и самый дешёвый -- Болдерая с её минус 3,1% по сравнению с 1 января и средними 678 евро за кв. м.

Анализируя рынок, эксперты Arco Real Estate указали на небольшое сокращение предложения серийных квартир: оно опустилось ниже отметки в 1 900 единиц. Второй важный момент для прогнозирования будущего: сразу в четырёх микрорайонах столицы Латвии в августе цены на серийные квартиры не изменились или незначительно подросли. Это даёт надежду, и таково мнение журнала m2 и портала varianti.lv, что отрицательная динамика коррекции стоимости серийного жилья Риги, при неизменности макроэкономических и политических показателей, может закончиться этой осенью и ценовые показатели перейдут в стадию стабилизации. Как и на рынке серийного жилья прилежащих к столице Латвии городов, который остаётся неразрывно связанным с ней. В Саласпилсе типовые квартиры в начале сентября стоили 871 евро за кв. м, что на 3% меньше, чем в начале года, в Огре -- 869 и это минус 2%, в юрмальском Каугури 822 и минус 3%, в Елгаве -- 716 и минус 3%.