Завершив работы по строительству и благоустройству шести зданий первой очереди жилого квартала премиум-класса Lindenholma, застройщик Vastint Latvia предлагает для аренды и покупки 209 квартир различной конфигурации. В целом же квартал Lindenholma будет насчитывать 19 зданий на более чем 660 квартир.

Lindenholma – это новый жилой квартал премиум-класса на границе Риги и Марупе, одного из наиболее востребованных районов столицы между Карля Улманя гатве и улицами Малдугуню и Дайбес. Преимуществом и отличительной особенностью Lindenholma является многообразная застройка и обширное благоустроенное внешнее пространство. Только 36% территории отдано под здания, в то время как 54% занимает зелёная зона, свободная от автомобилей. Проект объединяет характерные для города многоэтажные здания с ощущением пригорода и элементами частных домов. В рамках первой очереди построено шесть жилых зданий с 107 квартирами и 12 апартаментами для аренды и 90 квартирами для покупки, а также небольшое здание с коммерческими помещениями для винной студии.

Во внутренних дворах зданий обустроены зоны активного отдыха с четырьмя игровыми площадками для детей и подростков, уличными тренажёрами, спортивными площадками и территорией для спокойного времяпровождения. Всё это окружают пышные зелёные насаждения – в Lindenholma растёт в общей сложности более 100 деревьев и 14 400 разнообразных кустов и растений. В каждой квартире имеется балкон площадью до 13,6 м2, в зданиях городских вилл – террасы площадью до 46 м2. Все квартиры предлагаются с полной внутренней отделкой высококачественными материалами. В подвалах зданий доступны индивидуальные складские помещения, запираемый велопаркинг и прачечная общего пользования. Цены на аренду в Lindenholma составляют от 550 до 1400 € для квартир и от 1500 € для апартаментов в городских виллах. Цены на покупку квартир от 120 000 до 270 000 €.

Авторами проекта Lindenholma выступила команда SIA “Didrihsons arhitekti” под руководством Гатиса Дидрихсонса и Ансиса Клидзейса, технической разработкой строительного проекта руководили Арвид Ликопс и Кристап Блаубергс из SIA “Linia”, автор интерьеров – Святослав Алейников из SIA “in4 design ideas”, строительный генподрядчик – SIA “Deprom LV”, а строительный надзор осуществляло SIA “Forma 2”. Проект благоустройства территории разработан SIA “Labie koki” и реализован специалистами SIA “Pēterdārzs”.

Гатис Дидрихсонс, SIA “Didrihsons arhitekti”: «Проект Lindenholma был начат нами в 2011 году. В основу его идеи заложена сильная связь с внешним пространством, близость к природе и разнообразие возможностей наслаждаться этим преимуществом. В проекте тщательно оценено действительно важное для человека и отброшено лишнее, что в результате обеспечило баланс между эстетикой и функциональностью».

В Lindenholma уже заселились первые 20 арендаторов. Наряду с заключением договоров аренды активно идёт резервирование квартир для приобретения. На этом этапе будущий покупатель вносит 1% от суммы покупки. Срок заключения договоров о покупке зависит от поправок к Закону о квартирной собственности, которые в данный момент готовятся к рассмотрению Сеймом в третьем чтении, и от разделения зданий на отдельные объекты квартирной собственности, что может произойти сразу же после принятия поправок. Ожидается, что эта ситуация разрешится в течение 3 месяцев.

Качество и долговечность Lindenholma подтверждают уже две отраслевые награды – второе место в конкурсе «Награда года в латвийском строительстве 2020» в номинации «Новостройка – жилое здание» и 3-е место в конкурсе «Долговечность в архитектуре, строительстве, дизайне 2020» в номинации «Самый долговечный проект 2020».

Окружающая квартал Lindenholma территория переживает бурное развитие, превращаясь в новую часть города, предлагающую комфортабельную среду для жизни, работы и отдыха с превосходной инфраструктурой не только для жильцов квартала и офисных работников, но и для окрестных жителей. В конце 2020 года получены разрешения на строительство следующих очередей проекта, и архитектурное бюро Didrihsons arhitekti уже приступило к проектированию. Следующие очереди предусматривают дальнейшее развитие озеленённой среды без автомобилей и возведение 13 различных зданий на 457 квартир. Рядом с Lindenholma находится один из крупнейших офисных комплексов Пардаугавы – Business Garden Rīga, где уже завершена первая очередь и намечается начало строительства второй очереди. Тут же рядом, на улице Дайбес, 27 идёт строительство многоэтажного паркинга, который обеспечит стояночные места и для работников и гостей Business Garden Rīga, и для жителей Lindenholma.