Спрос на ипотечные кредиты растет. Об этом, ссылаясь на внутреннюю статистику, рассказал банк SEB. За первый квартал 2021 года его филиалы выдали на покупку и строительство жилья займов более чем на 41 млн евро. Это на 35% больше, чем за аналогичный период годом ранее. Само количество заключённых ипотечных договоров увеличилось на 19%. Эксперты банка зафиксировали существенный рост интереса заёмщиков к приобретению жилья в многоквартирных домах, построенных после 2000 года. Так, если год назад заёмщики массово просили софинансирование на приобретение типовых квартир, то сейчас 59% ипотечных клиентов банка SEB нацелены на жильё в новых домах как на первичном, так и на вторичном рынке. Средняя сумма займа в таком случае близка к 64 000 евро. Вторая новая тенденция -- рост спроса на покупку и постройку частных домов. Если в прошлые годы такие клиенты составляли примерно пятую часть от общего количества, то сейчас их доля возросла до 30%. В этом случае речь идет о займе около 100 000 евро.
Важнейшую роль в доступности ипотечных кредитов для населения продолжает играть господдержка, обеспечиваемая в рамках программ Altum. Согласно подсчётам банка SEB, 42% их ипотечных заёмщиков в этом году воспользовались софинансированием Altum в рамках программы помощи покупки единственного жилья семьями с детьми, 12% получили госгарантии как молодые специалисты. Ещё 3% использовали субсидии Balsts, предоставляемые многодетным семьям.
Руководство банка SEB прогнозирует, что «спрос на ипотечные кредиты продолжит умеренно расти и в будущем. Банки с учётом качества активов тоже готовы финансировать жителей, соблюдая правила ответственного кредитования».