С 1 мая 2021 года в Латвии начала работать новая редакция закона «Об аренде жилых помещений»: прошлая действовала более 30 лет и давно не отвечала реалиям сегодняшнего дня. Основные отличия от старой версии - упрощённое решение спорных моментов между арендаторами-должниками и владельцами помещений, ограничение сроков действия арендных договоров и более четкие условия, позволяющие собственникам повышать стоимость аренды. Ожидается, что принятые арендные новшества дадут толчок к более интенсивному развитию такого сегмента латвийского рынка недвижимости, как доходные дома. По подсчётам компании Colliers International, начиная с 2016 года в Латвии возведено лишь пять полноценных арендных домов (два из них в 2020-м) и ещё один строится. В целом на рынке профессиональной аренды в Риге представлены порядка 30 домов, в которых арендаторам доступны около 2 000 квартир. Как считают многие застройщики, благодаря новой редакции закона «Об аренде жилых помещений» столица Латвии станет самым привлекательным городом Балтии для развития арендного бизнеса.