На территория бывшей пивоварни Varpa в будущем разместятся офисный и торговый центры. Это предусматривает проект, поданный на рассмотрение в Рижское городское строительное управление. Максимальная высота застройки на этом участке достигнет восьми этажей. Заказчиком проекта выступает компания M231. Как производственное предприятие Varpa не работает уже более десятилетия. Сейчас на его территории располагаются по большей части деградирующие постройки конца XIX - начала XX века. Многие из них будут снесены.