Латвийская столица продолжает привлекать иностранных застройщиков. Обозначив свои намерения девизом «Разукрасим Ригу зелёным», свою лепту в создание нового визуального облика столичного микрорайона Плявниеки c этого года вносит израильская девелоперская группа Electra. Сейчас она занимается возведением двух десятиэтажных домов, а в своём завершённом виде её жилой комплекс «Резиденция художников: Деглава» (Deglava Gleznotāju rezidence) будет насчитывать шесть зданий. Резервация квартир в домах первого этапа началась!

«Резиденция художников: Деглава» для израильской компании дебютный в Латвии проект. Его старта пришлось ждать более 13 лет. Так сложились обстоятельства, что владельцами просторного участка между столичными улицами Дравниеку и Аугуста Деглава, равно как и имевшегося на тот момент проекта его застройки, израильтяне стали в 2007 году. Однако приступить к работе тогда толком и не успели: латвийский рынок недвижимости накрыл кризис, обернувшийся схлопыванием ценового пузыря. В условиях снижения активности покупателей руководство компании приняло решение взять паузу – правда, лишь в Латвии: сама группа уверенно продолжила своё развитие.
Основанная в 1945 году, а с 1971 года котирующаяся на Тель-Авивской бирже, Electra через свои дочерние структуры на данный момент осуществляет девелоперские проекты разной сложности сразу в 17 странах мира на четырёх континентах. В её портфеле имеются жилые постройки – от бюджетного до элитного класса, промышленные и высокотехнологичные, в том числе больницы и общественные здания, а также объекты инфраструктурного характера. Многогранный профессиональный опыт компании находит своё отражение во всех новых проектах Electra, для которой практически не существует неразрешимых строительных задач.
Эксперты уверяют, что подход, применённый Electra к разработке концепции своего первого латвийского проекта, к его деталям и маркетинговому позиционированию, является для Латвии даже чем-то инновационным. Стараясь расцветить Ригу новыми красками, израильский застройщик стремится наполнить новый жилой квартал не только традиционными удобствами и комфортными условиями проживания, но и смысловым содержанием. Столица Латвии достойна становиться всё краше и краше, а потому для неё важны жилые проекты, чей девиз – «Разукрасим Ригу зелёным». Философия проекта «Резиденция художников: Деглава» заключена в его названии, она наполнена художественным содержанием и, по задумкам заказчиков проекта, должна прийтись по душе ценителям прекрасного.
В готовом виде «Резиденция художников: Деглава» объединит шесть десятиэтажек, каждой из них присвоено имя великого художника прошлого: Рембрандт, Дега, Ренуар, Дали, Моне и Ван Гог. На первом этапе, то есть на данный момент, возводятся дома, названные в честь последних двух художников – Моне и Ван Гога. К концу лета оба строения практически достигли своей высшей точки. Впереди – стадия отделки. Сдача домов в эксплуатацию намечена на сентябрь 2022 года. 
Все десятиэтажки комплекса имеют сборные железобетонные каркасы, основные конструкции которых произведены по индивидуальному заказу на латвийских заводах. Пирог панелей таков, что позволит зданиям получить сертификат энергоэффективности класса А. Вместе с качественными трехслойными окнами, индивидуальными счётчиками и возможностью регулировки подачи тепла это обеспечит жителям низкие платежи за отопление.
Все дома будут однотипными: десятиэтажные, одноподъездные, с вместительными пассажирскими лифтами. На лестничных площадках начиная со второго этажа располагается по восемь квартир. На первых этажах часть площадей отдана под коммерческие помещения, которые также представлены в продаже, и индивидуальные кладовки.
Первые две строящиеся многоэтажки «Моне» и «Ван Гог» – это 152 квартиры, по 76 в каждом. Покупателям они доступны с полной отделкой в трёх разных стилистиках. Высота потолков в комнатах – 2,65 метра. Планировки разработаны с учётом требований комфорта, которые предъявляют современные клиенты. Имеются 11 планировок квартир. Самое компактное предложение – студия площадью 33 кв. м, из которых 4,2 кв. м – балкон. Ванная комната просторная (3,05 кв. м) с душевой кабинкой. Торговля такими квартирами ведётся по ценам от 53 009 евро.
Те, кто подыскивает квартиру с одной спальней, могут выбирать из трёх вариантов, по своей сути довольно близких друг к другу. Самая маленькая 2-комнатная квартира – это 48,58 кв. м. Такие планировки предлагаются по цене от 79 954 евро. 2-комнатный вариант квартиры площадью 49,01 кв. м обойдётся в 87 374 евро и более. Первый этап строительства «Резиденции художников: Деглава» будет завершён в сентябре 2022 года. Два 10-этажных дома, 152 квартиры-студии, двух-, трёх- и четырёхкомнатные. Цены – от 53 009 до 160 000 евро с полной отделкой. Проектные очертания всех трёх этапов «Резиденции художников: Деглава» – 500 новых квартир, 350 надземных парковочных мест, 148 кладовых помещений.

Более широко в домах «Моне» и «Ван Гог» представлены 3-комнатные квартиры: имеются пять вариантов таких планировок. По просторности – это от 65,33 до 71,48 кв. м, а по стоимости – от 109 860 и 126 451 евро соответственно, если ориентироваться на самый компактный и большой варианты жилья. В одной из планировок 3-комнатных квартир предусмотрены два санузла, в остальных – по одному совмещённому.
Запросы семей с несколькими детьми или тех, кому требуется больше комнат, должны удовлетворить 4-комнатные квартиры «Резиденции художников: Деглава». Их два вида: площадью 86,37 и 86,77 кв. м, но с разными по конфигурации комнатами. Стать владельцем таких квартир можно начиная от 155 952 евро. Все приведённые цены – это с полной отделкой и готовыми санузлами. Дополнительно будущие жильцы комплекса, которые более оперативно выйдут на сделку, смогут приобрести кладовые помещения (их по 48 в каждом доме), а также места на уличной парковке. В первой очереди «Резиденции художников: Деглава» предусмотрено 140 мест для стоянки автомобилей, семь из которых под навесами. За покупателями 4-комнатных квартир закреплено право претендовать на две парковки. А для владельцев студий опция «парковка» не предусматривается. Что не должно их расстраивать: в пешей доступности от комплекса имеется несколько платных круглосуточных и охраняемых парковок.
Инфраструктура «Резиденции художников: Деглава» предусматривает детские и спортивные площадки, места для хранения и парковки велосипедов, зелёные насаждения и зоны отдыха. Часть из них появится по итогам завершения первого этапа строительства проекта.
Активная торговля квартирами в домах «Моне» и «Ван Гог» ведётся с лета. Желающие стать их жителями подписывают договор резервации, делают первый взнос, а основную сумму будут платить после сдачи домов в эксплуатацию. Ведущие банки Латвии предлагают привлекательные ставки займов на покупку квартир в «Резиденции художников: Деглава».