Строительство первого здания самого зеленого в Риге офисного комплекса “VERDE”, расположенного на пересечении улиц Сканстес (Skanstes) и Ханзас (Hanzas), идет по плану и будет завершено в июне 2022 года. Строительный процесс подошел к половине - построена подземная автостоянка, каркас пяти из 11 этажей первого здания, а также начаты фасадные и инженерные работы на первом этаже, которые ведутся параллельно со строительством остального объема. При этом ведется активная работа с потенциальными арендаторами, которые могут ознакомиться с закулисьем строительства.
“Строительство первого здания “VERDE” идет по плану, а некоторые работы даже опережают и без того сжатый график строительства, несмотря на сложную цепочку поставок строительных материалов и рост цен, который является сейчас рыночной реальностью. Завершить работы над первым зданием “VERDE” мы планируем уже в июне следующего года. Застройщик проекта “VERDE” – “Velve” - одновременно выполняет масштабное бетонирование крупногабаритных конструкций и плит, a так же ведёт работы по монтажу фасадa для 0 и 1 этажа и выполняет инженерно-технические работы, уделяя большое внимание безопасности и здоровью труда, а также чистоте и порядку на объекте”, - сообщает о развитии "VERDE" коммерческий директор предприятия Ивета Лаце.
Планируется, что через два года в новом офисном проекте, инвестиции в который составляют более 65 млн евро, на площади 30 000 м2 (включая подземную стоянку - 45000 м2) будет работать более 3000 человек. Прогнозируется, что более половины арендаторов составят международные предприятия, активно ищущие устойчивые, безвредные для окружающей среды и энергоэффективные офисы, приспособленные к потребностям нового поколения сотрудников. 
“Одновременно с интенсивным строительством первого здания “VERDE” с потенциальными арендаторами ведется активная работа. Чтобы дать возможность вовремя ощутить преимущества “VERDE”, мы создали мини-оазис или специальное место для встреч прямо рядом со строительной площадкой - VERDE POP-UP TERRACE, которая уже приняла первых гостей. Им предоставляется возможность самим увидеть и узнать о процессе развития проекта во время экскурсии по строительной площадке вместе с экспертами по строительству, а также индивидуально обсудить потребности своего предприятия с представителями “Colliers International” и “VERDE”. Уже при первых визитах арендаторов наблюдается потребность в офисных помещениях, открывающих новые преимущества очной работы. В основном они связаны с окружающей средой, которая поддерживает как совместное творчество, так и индивидуальную продуктивную работу и соответствует высочайшим стандартам хорошего самочувствия, а также с расположением недалеко от места жительства арендаторов и активного центра города”, - добавляет Ивета Лаце.
Международные эксперты в области устойчивости, оценивая офисный комплекс “VERDE” на стадии проектирования, присвоили ему сертификат BREEAM “Excellent”, подтверждающий, что офисы “VERDE” будут построены в соответствии с высочайшими стандартами устойчивости. В здании будет использоваться система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха (HVAC) высочайшего стандарта, управляемая с помощью подхода к управлению микроклиматом в помещениях с использованием BMS (системы управления зданием) и термостатов для помещений. Кроме того, будут установлены такие функции, как системы увлажнения воздуха, балки с пассивным охлаждением (chilled beams), сенсоры CO2, чтобы воздух был максимально чистым. Комплекс будет соответствовать стандарту зданий с почти нулевым потреблением энергии (nZEB, nearly Zero Energy Building). На пятом этаже каждого здания офисного комплекса “VERDE” будут оборудованы зеленые террасы площадью 600 м2 с сотнями растений и даже несколькими деревьями высотой 5 м. На террасах и в зеленом дворе, практически свободном от автомобилей, будут оборудованы десятки рабочих мест на открытом воздухе. В комплексе “VERDE” предусмотрена большая подземная автостоянка с доступом с улицы Роберта Хирша для автомобилей, электромобилей и дружественных для среды транспортных средств - велосипедов и самокатов.
В строительство офисного комплекса “VERDE” будет инвестировано более 65 млн евро, в том числе 22 млн евро составляет кредит Европейского инвестиционного банка (ЕИБ), который утвердил финансирование из инвестиционного пакета, предусмотренного для борьбы с изменениями климата. Девелопером и инвестором проекта является предприятие “Capitalica Asset Management”, входящая в крупнейшею многоотраслевую группу предприятий в Литве “SBA Group”.
О “VERDE”
“VERDE” будет самым зеленым офисным комплексом класса А в Риге, в квартале Сканстес, в месте пересечения ул. Сканстес и Ханзас, напротив Латвийского музея пожарного дела, и единственным офисным комплексом класса А, первая очередь которого откроется в первой половине 2022 года. Офисный комплекс “VERDE” состоит из двух офисных зданий с общей используемой площадью 30 000 м2 (включая подземную стоянку - 45000 м2). “VERDE” разработан в соответствии со стандартом BREEAM “Excellent” и здания с почти нулевым потреблением энергии или nZEB (nearly Zero Energy Building). “VERDE” признан вторым наиболее устойчивым проектом в конкурсе “Устойчивость в архитектуре, строительстве и дизайне 2020”.
VERDE воплощает свое зеленое мышление в устойчивом и современном архитектурном решении, разработанном именитыми латвийскими архитекторами Андрисом Кронбергсом и Янисом Звейниексом (Arhis Architects), которое реализовано с помощью решений по энергоэффективности класса A и интеллектуального управления зданием. Отличительной чертой "VERDE" станет обширное озеленение как на больших террасах площадью 600 м2, засаженных деревьями и растениями, в каждом из зданий, так и во внутреннем дворике, богатом зеленью и оборудованном рабочими местами на открытом воздухе. Согласно новейшим исследованиям, расслабляющие террасы, насаждения, современные системы вентиляции, интеллектуальное освещение, продуманная планировка помещений, различные удобства и другие услуги класса А улучшают самочувствие и продуктивность.
