Похожая картина наблюдается во всех странах Балтии. В целом влияние площади жилья на решение о детях, как существенное оценивают 30 % опрошенных. Самый высокий показатель в Литве и Эстонии — в обеих странах так ответил 31 % жителей, тогда как в Латвии 29 %. Таким образом, во всех трех странах Балтии площадь жилья является важным соображением почти для трети общества, когда речь заходит о появлении детей в семье.
Как отмечает демограф Зане Варпиня, данные исследования подчеркивают значимость доступности жилья и в демографическом контексте. Подходящее и финансово доступное место жительства само по себе не определяет выбор семьи, однако оно может стать одной из практических предпосылок для её пополнения. “Если семья хочет еще одного ребенка, но в жилье для него нет места, а переезд в более просторное жилье финансово невозможен, это может стать реальным препятствием для реализации семейных планов. Делая более доступным подходящее для семей жилье, мы не можем решить демографические проблемы в целом, но можем уменьшить одно из практических препятствий, удерживающих людей от расширения семьи”, — поясняет Варпиня.
Жилье должно меняться вместе с жильцами
Как показывает исследование, отвечающее потребностям семьи жильё не всегда определяется только его площадью. Существенна также возможность адаптировать жилое пространство к переменам — появлению ребенка в семье, моменту, когда дети начинают самостоятельную жизнь, смене рабочих привычек или другим жизненным обстоятельствам. Пространство, которое на одном этапе жизни служит детской комнатой, на другом может стать домашним офисом или приобрести совершенно иную функцию.
Возможность менять планировку помещений с помощью передвижных или иных адаптируемых стен важной считают 38 % жителей Балтии и 35 % жителей Латвии. В свою очередь, возможность обустроить рабочее место важна для 36 % и 35 % опрошенных соответственно. Примерно трети жителей Балтии привлекательной кажется возможность выделить отдельную жилую площадь, которую можно сдавать в аренду и получать дополнительный доход. В Латвии и Эстонии такое решение считают значимым 28% опрошенных, в Литве — 38%.
Как указывает руководитель по продажам и маркетингу Bonava Latvija Каспарс Экша, из-за нестабильных цен на энергоресурсы и роста стоимости жизни на рынке , в последние годы вырос интерес к компактным квартирам, в которых на сравнительно небольшой площади можно обеспечить необходимое семье количество комнат. “Трехкомнатная квартира может быть площадью как 100, так и 56 квадратных метров, однако покупателю зачастую важнее не количество квадратных метров, а то, насколько функционально эта площадь используется. Это заставляет нас как девелопера тщательно продумывать каждый квадратный метр, чтобы жилье было способно адаптироваться к нуждам жильцов в долгосрочной перспективе. Хороший пример — домашний офис: он стал важной необходимостью во время пандемии, когда многие начали работать из дома. Поскольку удаленная и гибридная работа сохраняется и сегодня, эта возможность остается актуальной, но в будущем у этого же помещения может быть совсем другая функция”, — поясняет Экша.
На планы семьи влияет и жизненная стабильность
Решения о создании семьи влияют не только доступность и пригодность жилья, но и общая жизненная стабильность — финансовая безопасность, профессиональная устойчивость, эмоциональное и физическое здоровье, а также общая уверенность в завтрашнем дне. Это подчеркивают и ответы молодого поколения: в Балтии 24 % опрошенных в возрасте 20–29 лет указывают, что у них нет детей в настоящее время и они их в будущем не планируют, в то же время как почти половина, или 49 %, детей в будущем планируют.
Как поясняет демограф Зане Варпиня, создание семьи все чаще откладывается до того момента, когда человек почувствует себя достаточно стабильно как профессионально, так и финансово. Этот выбор формируется под влиянием различных обстоятельств — значение имеют как стоимость жизни и доступность жилья, так и чувство безопасности и уверенность в будущем. “Решение о создании семьи редко связано только с одним обстоятельством. Людям важно чувствовать, что в их жизни есть достаточная стабильность и возможность обеспечить семье подходящие условия. Поэтому жилье в этой общей картине также существенно — ни как единственный фактор, а как одна из практических предпосылок для реализации семейных планов”, — поясняет Варпиня. Она подчеркивает, что такие исследования могут стать ценной поддержкой для государственных и муниципальных институций при формировании долгосрочной демографической политики: “Если мы видим, что жилищные условия могут влиять на семейные планы людей, это важный сигнал для политиков. В Латвии уже сейчас для семей с детьми доступны различные механизмы поддержки приобретения жилья, однако стоило бы смотреть шире и думать о содействии доступности жилья в целом. Демографические вызовы нельзя решить одним инструментом, однако подходящее и финансово достижимое место жительства является одной из существенных предпосылок для осуществления семейных планов”.