В июле этого года средняя цена на серийные квартиры в рижских микрорайонах увеличилась на 0,4%, тогда как с начала года рост составил 7,4%. Об этом говорится в свежем обзоре рынка серийных квартир, подготовленном компанией Arco Real Estate.

Согласно её данным, в июле средняя цена на серийные квартиры микрорайонов столицы Латвии достигла 963 евро за квадратный метр. Отмечается, что этот результат стал одним из самых умеренных втекущем году. В целом же квартиры дорожали ежемесячно, и эта тенденция сохраняется.

В крупнейших микрорайонах Риги с начала 2026 года цены на квартиры выросли на 6–12%. Наиболее значительные изменения наблюдались в Иманте, где за этот период жилье подорожало на 12%. В Агенскалнсе рост цен на серийные квартиры также оказался выше, чем в других микрорайонах, составив в среднем 10%. В остальных микрорайонах Риги изменение цен в этом году не превысило 9%. Наименьшая динамика отмечена в Болдерае (самом доступном по ценам микрорайоне) и в Тейке (самом дорогом). В обоих этих районах рост цен на квартиры составил в среднем 6%.

В июле средняя стоимость одного квадратного метра в однокомнатных квартирах выросла на 0,2%, в двух- и четырехкомнатных — на 0,4%, а в трехкомнатных — на 0,7%. С начала года наибольший прирост цен показали двухкомнатные квартиры — на 9,1%.

По сравнению с началом 2026 года, в июле во всех крупнейших рижских микрорайонах цены на серийные квартиры были выше. Самая высокая средняя цена за квадратный метр зафиксирована в Тейке (1 148 евро за кв. м), а самая низкая — по-прежнему в Болдерае (718 евро за кв. м). Наиболее дорогими в июле оставались квартиры в домах 119-й и 104-й серий: цены на двухкомнатные квартиры в удовлетворительном состоянии в них варьировались от 57 000 до 61 000 евро в зависимости от локации. В свою очередь, самыми бюджетными вариантами были дома «литовского проекта», где цены на двухкомнатные квартиры находились в диапазоне от 34 000 до 48 000 евро, а также дома «хрущевской» постройки, где аналогичное жилье стоило от 33 000 до 49 000 евро в зависимости от микрорайона.