Šī gada jūlijā Rīgas mikrorajonos sērijveida dzīvokļu vidējā cena palielinājās par 0,4%, bet kopš gada sākuma sērijveida dzīvokļu cenas Rīgā augušas par 7,4%, teikts nekustamo īpašumu kompānijas "Arco Real Estate" jaunākajā sērijveida dzīvokļu tirgus pārskatā.

Jūlijā sērijveida dzīvokļu vidējā cena palielinājās līdz 963 eiro par kvadrātmetru. Cenas bija par vidēji 41% zemākas nekā 2007. gada 1. jūlijā, kad neremontēta sērijveida dzīvokļa vidējā cena sasniedza visu laiku augstāko atzīmi - 1620 eiro par kvadrātmetru.

"Arco Real Estate" pārskatā atzīmē, ka jūlijā konstatētais vidējās cenas pieaugums šogad bija viens no mazākajiem. Šogad dzīvokļu cenas palielinājās ik mēnesi un pieauguma tendence turpinās.

Rīgas lielākajos mikrorajonos kopš 2026. gada sākuma dzīvokļu cenas palielinājās par 6-12%. Lielākās cenu izmaiņas tika novērotas Imantā, kur tās šogad palielinājās par 12%. Arī Āgenskalnā šogad sērijveida dzīvokļu cenu pieaugums bija salīdzinoši lielāks nekā citos mikrorajonos - cenas vidēji palielinājās par 10%.

Pārējos Rīgas mikrorajonos cenu izmaiņas šogad nepārsniedza 9%. Vismazākās izmaiņas tika novērotas cenu ziņā lētākajā mikrorajonā Bolderājā, kā arī dārgākajā mikrorajonā - Teikā. Abos šajos rajonos dzīvokļu cenu pieaugums bija vidēji 6%.

Sērijveida dzīvokļu viena kvadrātmetra vidējā cena jūlijā vienas istabas dzīvokļiem palielinājās par 0,2%, divu un četru istabu dzīvokļiem - par 0,4%, bet trīs istabu dzīvokļiem - par 0,7%. Kopš šī gada sākuma visvairāk pieaugusi divu istabu dzīvokļu cena - par 9,1%.

Jūlijā visos Rīgas lielākajos mikrorajonos, izņemot Mežciemu, varēja novērot dzīvokļu vidējās cenas pieaugumu. Lielākais vidējās cenas pieaugums novērots Ķengaragā, kur cenas mēneša laikā pieauga par 0,9%. Arī citos Rīgas mikrorajonos cenu pieaugums, salīdzinot ar iepriekšējiem mēnešiem, bija neliels.

Salīdzinot ar 2026. gada sākumu, jūlijā visos Rīgas lielākajos mikrorajonos sērijveida dzīvokļu cenas bija augstākas. Kvadrātmetra augstākā vidējā cena bija Teikā, bet viszemākā cena joprojām novērota Bolderājā.

Sērijveida dzīvokļu augstākās cenas jūlijā saglabājās Teikā, kur kvadrātmetra vidējā cena pieauga līdz 1148 eiro par kvadrātmetru. Viena kvadrātmetra zemākā vidējā cena jūlijā bija Bolderājā - 718 eiro par kvadrātmetru.

Jūlijā visdārgākie dzīvokļi saglabājās 119. un 104. sērijas mājās, kurās cenas divistabu dzīvokļiem apmierinošā stāvoklī bija robežās no 57 000 eiro līdz 61 000 eiro atkarībā no atrašanās vietas. Savukārt vislētākās bija lietuviešu projekta mājas, kur divistabu dzīvokļu cenu amplitūda bija no 34 000 eiro līdz 48 000 eiro, un Hruščova laika mājas, kurās cenas divistabu dzīvokļiem bija robežās no 33 000 eiro līdz 49 000 eiro atkarībā no mikrorajona.