Латвийский застройщик недвижимости — компания River Properties — приступила к строительству в юрмальском районе Дзинтари элитного жилого комплекса NOBLE. Проект предусматривает 19 просторных резиденций, спа-комплекс, тренажёрный зал, зелёный и функционально продуманный внутренний двор. Объём планируемых инвестиций составляет около 14 миллионов евро, а завершение строительства ожидается в начале 2027 года. Ещё до начала активных строительных работ в комплексе было зарезервировано 40% всех апартаментов.

 

«Латвийский рынок недвижимости постепенно восстанавливается, и в Юрмале растёт интерес к высококлассным объектам для отдыха. В последние годы главный курорт Латвии был обделён новыми премиальными проектами, соответствующими международному уровню — NOBLE станет первым подобным комплексом в Юрмале за долгое время. Высокий уровень бронирований подтверждает востребованность проектов такого класса», — отметил руководитель River Properties Эрвинс Ивановскис.

Партнёр по продажам проекта — компания Latvia Sotheby’s International Realty — подчёркивает, что реализация NOBLE и качественная реновация его территории не только улучшают городскую среду курорта, но и свидетельствуют о положительной тенденции — возвращении девелоперов и росте инвестиций в рынок недвижимости Юрмалы. Высокий интерес к проекту проявляют прежде всего местные покупатели, что объясняется его уникальным расположением, качественной архитектурой и тщательно продуманными планировками.

Архитектурную концепцию проекта, общественные пространства — спа-комплекс, вестибюль, фитнес-зал — а также интерьеры демонстрационной квартиры и пентхауса разработало бюро Open Architecture Design. Интерьеры квартир также проектировали Krassky Design Studio и SOG Interiors. Концепцию благоустройства территории подготовила компания Galantus. За строительные работы отвечает компания 3A, имеющая опыт как в реализации новых проектов высокого уровня, так и в реконструкции сложных исторических объектов. Среди её проектов — офисное здание Pērses 2A в Риге (удостоено сертификата BREEAM In-Use Excellent), завод Schneider Electric, реставрация Grand Hotel Kempinski Riga и другие объекты. Генерального подрядчика — компанию 3A — заказчик River Properties выбрал по итогам конкурса, проведённого совместно с инженерным бюро Forma 2, которое будет осуществлять строительный надзор за проектом.

Основатель и ведущий архитектор Open Architecture Design Зане Тетере-Шулце подчёркивает: «Этот проект основан на совпадении взглядов OAD и River Properties — приоритет отдан органичному встраиванию дизайна в существующую среду. Мы создали архитектуру, которая не только служит людям, но и формирует основу для комфортной повседневной жизни».

Резиденции NOBLE расположены в Дзинтари — рядом с пляжем, недалеко от Дзинтарского лесопарка и концертного зала. С уважением к уникальному природному и культурному контексту Юрмалы в архитектуре проекта использованы натуральные материалы: камень, полированная медь и дерево. Размещение строительных объёмов спланировано так, чтобы сохранить существующие деревья и природную растительность, а также обеспечить максимально возможное естественное солнечное освещение в каждом апартаменте. Проект включает решения в области устойчивого развития и энергоэффективности, соответствующие самым современным стандартам. В здании будет реализована высококачественная звукоизоляция, установлены системы «умного дома» с управлением через мобильное приложение.

Площадь апартаментов варьируется от 102 до 568 кв. м; высота потолков — 3,5 метра, предусмотрены панорамные окна. На этапе строительства доступные резиденции могут быть индивидуально перепланированы в соответствии с пожеланиями клиентов. В каждой резиденции будет просторная терраса или балкон, а в апартаментах на первом этаже — собственная приватная зона на открытом воздухе. Для внутренней отделки выбраны высококачественные материалы: натуральный камень, дубовый паркет и шпонированный орех. В отделке вестибюля будет использована известковая штукатурка, придающая дополнительную фактуру и уют.

В комплексе также будет создана обширная зона отдыха и спа с тренажёрным залом. В спа-зоне предусмотрены бассейн площадью 40 кв. м, джакузи, сауна, турецкая баня (хаммам), зона релаксации и массажный кабинет. Для жильцов будет доступен просторный подземный паркинг и кладовые помещения.

Особое внимание уделено качеству и эстетике окружающей среды. Во внутреннем дворе создадут сад, вдохновлённый природной эстетикой Юрмалы, с сохранением исторического биотопа — природного растительного слоя. В саду предусмотрены эргономичная детская площадка, приватные зоны отдыха, уютный камин и богатое разнообразие растений. Ландшафтный дизайн будет соответствовать смене времён года, создавая визуальное удовольствие на протяжении всего года.