Latvijas nekustamo īpašumu attīstītājs “River Properties” uzsāk luksusa klases apartamentu kompleksa “NOBLE” būvniecību Jūrmalā, Dzintaros. Projekts ietver 19 plašas rezidences, spa kompleksu, trenažieru zāli, ainaviski un funkcionāli veidotu iekšpagalmu. Plānotās investīcijas sasniegs aptuveni 14 miljonus eiro, un būvniecību plānots pabeigt 2027. gada sākumā. Jau šobrīd, vēl pirms aktīvu būvdarbu uzsākšanas, ir rezervēti 40% apartamentu.
“Tirgum Latvijā pakāpeniski atgūstoties, pieaug arī interese par augstas klases atpūtas īpašumiem Jūrmalā. Pēdējo gadu laikā kūrortpilsētā nav tapuši jauni premium projekti, kas atbilstu starptautiska kūrorta līmenim – “NOBLE” ir pirmais šāda veida projekts Jūrmalā ilgākā laika periodā, un augstā rezervāciju aktivitāte apliecina šādas klases projektu nepieciešamību tirgū,” norāda “River Properties” vadītājs Ervīns Ivanovskis.
Projekta arhitektūru un publisko telpu – spa kompleksa, vestibila, fitnesa zāles –, kā arī demo dzīvokļa un penthausa interjerus veidojis birojs “Open Architecture Design”. Dzīvoklu interjerus izstrādājuši arī “Krassky Design Studio” un “SOG Interiors”. Teritorijas labiekārtojuma koncepciju veido “Galantus”. Būvdarbus veiks Pilnsabiedrība “3A”, kam ir pieredze gan jaunu augsta līmeņa projektu, gan vēsturisku un tehniski sarežģītu projektu būvniecībā. Pilnsabiedrība 3A būvējusi tādus projektus kā biroju ēku “Pērses 2A”, kas saņēmis BREEAM In-Use Excellent sertifikātu, “Schneider Electric” rūpnīcu, veikusi “Grand Hotel Kempinski Riga” restaurāciju u.c. Būvnieku “River Properties” izvēlējies konkursa rezultātā sadarbībā ar būvninženieru biroju “Forma 2”, kas veiks projekta būvuzraudzību.
“Open Architecture Design” dibinātāja un vadošā arhitekte Zane Tetere-Šulce norāda: “Šis projekts ir balstīts uz OAD un River Properties vērtību pārklāšanos - piešķirot prioritāti tam, kā dizains organiski ieaug esošajā vidē. Mēs radījām arhitektūru, kas ne tikai kalpo cilvēkiem, bet arī veido pamatu kopienai un ikdienas labsajūtai."
“NOBLE” rezidences atrodas Dzintaros blakus pludmalei un netālu no Dzintaru mežaparka un koncertzāles. Respektējot Jūrmalai raksturīgo vides un kultūras kontekstu, arhitektūrā apvienoti dabiskie materiāli – akmens, pulēts varš un koks. Būvapjoma novietojums plānots tā, lai saglabātu teritorijā esošo kokus un dabisko augu slāni, kā arī izmantotu dabisko saules gaismu katrā no apartamentiem. Projektā iekļauti mūsdienu augstākajām prasībām atbilstoši ilgtspējas un energoefektivitātes risinājumi. Ēkā būs augstas klases skaņas izolācija, viedās mājas tehnoloģijas, ko varēs pārvaldīt ar mobilo lietotni.
Apartamenti plānoti ar platību no 102 līdz 568 kvadrātmetriem un 3,5 metrus augstiem griestiem un panorāmas logiem. Būvniecības posmā brīvajām rezidencēm ir iespējams arī individuāli paplašināt plānojumu. Katrā rezidencē būs plaša terase vai balkons, bet pirmā stāva apartamentiem paredzēta arī privāta ārtelpa. Interjeru apdarei izvēlēti augstvērtīgi materiāli, tostarp dabīgais akmens, ozolkoka parkets un riekstkoka finierējums, bet vestibila apdarē izmantots kaļķu apmetums, kas piešķir papildu faktūru un siltumu.
Tiks izbūvēta arī plaša luksusa spa un atpūtas zona ar trenažieru zāli. Spa zonā būs 40 kvadrātmetru baseins, džakuzi, sauna, turku pirts – hamams, atpūtas zona un masāžas telpa. Būs pieejama arī plaša pazemes autostāvvieta un mantu glabātuves.
Īpaša uzmanība veltīta apkārtējās vides kvalitātei un estētikai. Iekšpagalmā veidos Jūrmalas dabiskās estētikas iedvesmotu dārzu ar saglabātu vēsturisko biotopu – dabisko augu slāni. Dārzā būs arī ergonomisks bērnu rotaļu laukums, privātas atpūtas zonas, mājīgs kamīns un bagātīga augu daudzveidība. Dārza dizains plānots atbilstoši gadalaiku ritmam, piedāvājot vizuālu baudījumu visa gada garumā.
Par “River Properties”
Latvijas nekustamo īpašumu attīstītājam “River Properties“ ir vairāk nekā 10 gadus pieredze ēku atjaunošanas, jaunbūvju un komerctelpu segmentā. "River Properties" sadarbojas ar atzītākajiem arhitektiem un būvniecības jomas ekspertiem, nodrošinot augstvērtīgu dizainu, augstu kvalitāti un ilgtspējīgu risinājumu izstrādi. "River Properties" veic nekustamo īpašumu projektu attīstīšanu no pašiem pamatiem - investīciju projektu identificēšanas, to izpētes, risku analīzes, biznesa plāna izstrādes, koncepta radīšanas un tā vadības - līdz realizēšanai. Uzņēmums sniedz pakalpojumus brīvā kapitāla investīcijām savos vadītajos projektos, veicot riska analīzes izvērtēšanu, atbilstošu ienesīguma sniegšanu un kapitāla aizsardzību. “River Properties” komandu veido nekustamo īpašumu jomas eksperti, kam ir vairāk kā 15 gadu pieredze nekustamo īpašumu pārdošanā, vērtēšanā, attīstīšanā un uzlabošanā.