Milzīgais pircēju pieprasījums pēc pārdošanā piedāvātajiem nekustamajiem īpašumiem licis veidoties jaunai tendencei - piespiedu atkārtotu izsoļu veikšanai. Uz šādu faktu norāda uzņēmums Latio. No tā novērojumiem izriet: ja par kādu labu objektu interesējas daudzi pircēji, daļa no viņiem piekrīt paaugstināt cenu. Rezultātā par īpašnieku kļūst tas, kurš solījis visaugstāko cenu. Tas galvenokārt attiecas uz dzīvokļiem jaunajos projektos: gandrīz visi gatavie dzīvokļi tiek izpārdoti vai rezervēti, bet mājokļi jaunajos, vēl būvniecības stadijā esošajos projektos tiek piedāvāti daudz dārgāk.
Savukārt sērijveida mājokļu fonds tik lielu interesi neizraisa. “Labas mājas par tirgus cenām Rīgas apkaimē ir pieejamas apmēram nedēļu, un šajā laikā potenciālais pircējs parasti pasaka “Pērku”. 2019. gadā šāda lēmuma pieņemšana prasīja vidēji sešus mēnešus. Pārdomāti divistabu dzīvokļi jaunajos projektos tiek realizēti gandrīz tikpat ātri – divu līdz trīs nedēļu laikā. Tas rada apstākļus piespiedu atkārtotajām solīšanām. Redzam, ka laba nekustamā īpašuma cena, salīdzinot ar sākotnēji prasīto, izsoles rezultātā pieaug vidēji par 6,3%,” skaidro Latio tirgus analītiķe Ksenija Ijevļeva. Latio sagatavotajā informācijā arī teikts, ka pieaug pieprasījums pēc īres mājokļiem: jauno mājokļu sadārdzinājuma dēļ cilvēkiem ir mazāk iespēju tos iegādāties, bet jautājums par jumtu virs galvas kaut kā ir jārisina. Tāpēc cilvēki kā variantu izvēlas dzīvot īrētos dzīvokļos vai mājās.