Ģeopolitiskā spriedze, kuras ietekmē tika pārtraukts būvmateriālu imports no Krievijas un Baltkrievijas un sadārdzinājās būvniecības izmaksas; tas mainīs gan dzīvokļu pieejamību jaunajos projektos, gan privātmāju būvniecību. Šādu viedokli pauž banka Luminor. ”Pēdējā gada laikā mājokļu tirgus jau piedzīvojis strauju cenu kāpumu, ko izraisīja straujā inflācija, būvmateriālu cenu kāpums un nepietiekamais piedāvājumu skaits. Pārtraukumi piegādes ķēdēs un attiecību pārtraukšana ar Krievijas un Baltkrievijas uzņēmumiem veicināja būvmateriālu deficītu un vēl augstāku cenu kāpumu. Turklāt būvniecības nozarē joprojām valda darbaspēka trūkums. Šie apstākļi izraisīs mājokļu cenu pieaugumu jaunajos projektos un arī privātmāju būvniecībā. Ilgtermiņā dažu jauno projektu būvniecība var tikt īslaicīgi aizkavēta vai pat ”iesaldēta”. Atsevišķos gadījumos novērojam klientu piesardzību attiecībā uz privātmāju būvniecības uzsākšanu,” pauda Kaspars Lukačovs, Luminor kreditēšanas vadītājs Baltijas valstīs. Viņš pieļāva, ka būvniecības izmaksu pieaugums varētu atjaunot interesi par padomju laika sērijveida māju dzīvokļiem. Īpaši par tiem, kuri ir labā tehniskā stāvoklī un kuros veikti darbi māju energoefektivitātes uzlabošanai. Pēc Kaspara Lukačova teiktā, sērijveida projekta renovācijas darbi sadārdzina dzīvokļus par aptuveni 20%-30%.