Rīgas mikrorajonos sērijveida dzīvokļu cenas šogad februārī salīdzinājumā ar mēnesi iepriekš palielinājās par 1,7%, teikts nekustamo īpašumu kompānijas "Arco Real Estate" sērijveida dzīvokļu jaunākajā tirgus pārskatā.

Sērijveida dzīvokļu cenas gada pirmajos mēnešos turpināja palielināties. Februārī vidējā cena palielinājās līdz 912 eiro par kvadrātmetru. Sērijveida dzīvokļu vidējais cenas pieaugums šogad februārī bija augstākais pēdējo gadu laikā. "Arco Real Estate" skaidro, ka cenu palielinājuma iemesls joprojām bija dzīvokļu nelielais piedāvājums visos Rīgas mikrorajonos. Piedāvājums februārī sasniedza 1000 vienību atzīmi. Tik zems sērijveida dzīvokļu piedāvājums februārī bija arī 2021. gadā. Salīdzinot ar 2025. gada janvāri, dzīvokļu piedāvājums kopumā bija mazāks: kopējais dzīvokļu piedāvājumu skaits bija  mazāks par 23 %, bet lielāko mikrorajonu dzīvokļu piedāvājums bija mazāks par 33 %.

Rīgas lielākajos mikrorajonos kopš 2026. gada sākuma dzīvokļu cenas palielinājās par 1-5%. Dzīvokļu cenām lielākās izmaiņas novērotas Imantā, kur tās šogad palielinājās par 5%. Arī Pļavniekos šogad sērijveida dzīvokļu cenu pieaugums bija salīdzinoši lielāks nekā citos mikrorajonos - cenas palielinājušās par vidēji 4%. Pārējos Rīgas mikrorajonos cenu izmaiņas šogad nepārsniedza 3%. Dzīvokļu cenu mazākās izmaiņas novērotas lētākajā mikrorajonā – Bolderājā  - +1%.

Sērijveida dzīvokļu viena kvadrātmetra vidējā cena februārī vienas istabas dzīvokļiem palielinājās par 1,7%, divu istabu dzīvokļiem - par 2,2%, trīs istabu dzīvokļiem - par 1,3%, bet četru istabu dzīvokļiem - par 1,5%. Kopš iepriekšējā gada sākuma visvairāk palielinājās divu istabu dzīvokļu cena - par 8%.

Salīdzinot ar 2026. gada sākumu, šogad februārī visos Rīgas lielākajos mikrorajonos sērijveida dzīvokļu cenas bija augstākas. Dzīvokļu kvadrātmetra augstākā vidējā cena bija Teikā – 1 109 eiro par kvadrātmetru, bet viszemākā tā joprojām bija Bolderājā - 686 eiro par kvadrātmetru. Citos Rīgas mikrorajonos vidējās cenas 1. martā bija šādas: Āgenskalns – 995 eiro par kvadrātmetru, Imanta – 969, Purvciems – 966, Zolitūde – 964, Pļavnieki – 963, Ziepniekkalns 952, Mežciems – 942, Jugla – 894, Iļģuciems - 876, Ķengarags – 862 un Vecmilgravis – 738.   

Februārī dārgākie dzīvokļi saglabājās 119. un 104. sērijas mājās, kurās cenas divistabu dzīvokļiem apmierinošā stāvoklī bija robežās no 55 000 eiro līdz 56 000 eiro atkarībā no atrašanās vietas. Savukārt lētākās bija lietuviešu projekta mājas, kur divistabu dzīvokļu cenu amplitūda bija no 32 000 eiro līdz 45 000 eiro, un Hruščova laika mājas, kurās cenas divistabu dzīvokļiem bija robežās no 30 000 eiro līdz 47 000 eiro atkarībā no mikrorajona.

Dzīvokļu tirgus Rīgas apkārtnē.

Ogre. 2026. gada februārī dzīvokļu viena kvadrātmetra vidējā cena sasniedza 902 eiro par kvadrātmetru. Dzīvokļu cenas Ogrē februārī bija par 2 % augstākas nekā 2026. gada sākumā.

Kauguri, Jūrmala. Sērijveida dzīvokļu vidējā cena februārī – 842 eiro par kvadrātmetru. Kopš 2026. gada sākuma dzīvokļu cenas Kauguros februārī augstākas par 2 %.

Salaspils. 2026. gada februārī dzīvokļu viena kvadrātmetra vidējā cena pieauga līdz 863 eiro par kvadrātmetru. Februārī sērijveida dzīvokļu cenas Salaspilī bija par 2 % augstākas nekā šā gada sākumā.

Jelgava. Sērijveida dzīvokļu vidējā cena februārī Jelgavā – 773 eiro par kvadrātmetru. Tas par 1 % augstākas nekā 2026. gada sākumā.