В одном из самых престижных и ограниченных по предложению районов Риги – в Тихом центре -- на продажу выставлен ансамбль из двух исторических зданий, расположенных на ул. Виландес, 1 и 3.  Об это сообщила компания Colliers Baltics, которая представляет продавца недвижимости – компанию Ergo Invest.

Тихий центр является одной из самых изысканных частей Риги, которую наполняют посольства, зеленые парки и богато украшенные фасады в стиле югендстиль (модерн). Улица Виландес – особо выразительный пример этой исторической городской среды, место, где архитектура до сих пор отражает эпоху расцвета Риги начала 20-го века. Здесь балконы украшены скульптурными элементами, а фасады декорированы тонкой каменной резьбой, что создает уникальную и всемирно узнаваемую городскую идентичность.

Предлагаемые к продаже здания были спроектированы балтийско-немецким архитектором Рудольфом фон Цирквитцем (Rudolf von Zirkwitz), одним из самых значимых рижских архитекторов своего времени. Созданные им дома на улице Виландес образуют один из наиболее концентрированных примеров его архитектурного почерка, где стилистика эклектики переплетается с влияниями раннего югендстиля. Объекты сочетают историческую архитектуру с функционально адаптированными помещениями, в которых в настоящее время расположены офисы и жилые площади. Высокий уровень заполняемости обеспечивает стабильный поток доходов, одновременно сохраняя гибкость для будущих возможностей развития, начиная от репозиционирования объекта до изменения его функции или увеличения стоимости в соответствии с рыночным спросом.

Особо выделяется здание на ул. Виландес 1, расположенное на углу с улицей Элизабетес. Оно привлекает внимание богато декорированным фасадом, элементами необарокко и характерной башней, ставшей одним из архитектурных акцентов этой улицы. Сохранившиеся исторические интерьеры и отреставрированный вестибюль придают зданию аутентичную атмосферу, одновременно обеспечивая преимущества современной технической инфраструктуры. С этим объектом исторически связаны и несколько культурных личностей, в том числе Елена Ниренберг – впоследствии жена и муза писателя Михаила Булгакова, которая, как считается, была прообразом Маргариты из романа «Мастер и Маргарита». Соседнее здание на улице Виландес 3 гармонично дополняет этот ансамбль, образуя единый и архитектурно значимый комплекс недвижимости.

Ценность объекта существенно усиливает и его местоположение. Тихий центр часто называют районом посольств Риги – в пешей доступности находятся более двадцати дипломатических представительств, парки Кронвалда (Kronvalda parks) и Виестурдарзс (Viesturdārzs), а также Старая Рига и городские бизнес-центры. Объекты такого масштаба и качества крайне редко появляются на рынке в Тихом центре Риги. Как отмечает Colliers Baltics, это предложение предоставляет инвесторам уникальную возможность приобрести значимый исторический актив в одной из самых востребованных частей города, сочетающий архитектурное наследие с долгосрочным потенциалом развития