Компания Colliers сообщила о снижении объёма инвестиций в сегмент коммерческой недвижимости Латвии. Как сообщила его представитель Агия Вердиня, если в предыдущие годы объём вложений в этот сегмент составлял в среднем 170 млн евро, то в 2023-м -- только 70. А общий рынок коммерческой недвижимости стран Балтии в первой половине 2023 освоил только около 400 млн евро инвестиций. Это позволяет предположить, что годовая отметка в миллиард евро, которая фиксировалась все последние годы, в этом году может остаться не превзойденной. Решающие факторы, влияющие на рынок: возросшие с 2021 года на 35% расценки на строительство, инфляция, достигшая в прошлому году показателя в 17,5% и высокие кредитные ставки Euribor, которые сдерживают и застройщиков, и покупателей.

В Риге, по словам Агии Вердини, в данный момент возводятся 14 офисных комплексов общей площадью 130 000 кв. м. Это значит, что по их завершении общий объём предложения возрастет на 20%. Вопрос: кем новые площади будут заполняться? Радует только, что 54% опрошенных работодателей хотели бы размещаться в бюро класса А.