Зарубежные покупатели перестали рассматривать эстонскую недвижимость как инвестиционно привлекательную в краткосрочном периоде. Они больше не рассчитывают на её удорожание в ближайшее время. Об этом говорится в исследовании, проведённом порталом Kinnisvara24 на основе анализа данных Департамента земли Эстонии. Указывается, что если 25 лет назад иностранцы приобретали эстонское жильё прежде всего с расчётом на его скорое удорожание, то сейчас, когда цены достигли высокого уровня, подобный подход перестал быть актуальным. Зарубежные покупатели теперь выходят на сделки с эстонской недвижимостью в основном в том случае, если у них уже есть какая-то связь со страной. И если раньше среди иностранцев преобладали граждане Финляндии и России (в ряде восточных областей Эстонии на россиян приходилось до 21% всех покупок), то в последний год по причине введённых из-за войны ограничений поток россиян практически пересох. В то же время в Эстонии возросло число покупателей недвижимости из США и Германии.