На столичном рынке нового жилья нынешней весной было представлено 1 180 новых квартир от застройщиков. По наблюдениям компании Latio, это на 65% больше, чем год назад. Рост предложения объясняется как активностью заказчиков новых жилых проектов, так и замедлением темпов сделок - для принятия решения о покупке людям требуется больше времени. Само предложение расширилось почти во всех сегментах рынка недвижимости. Так, на вторичную продажу в столице Латвии весной было выставлено почти 1 800 серийных квартир, что на 46% больше, чем в тот же период прошлого года. Потенциальным покупателям они были доступны в среднем по 1 025 евро за кв. м. Правда, в таких микрорайонах, как Болдерая и Вецмилгравис, в предложении встречались квартиры без ремонта по цене около 600 евро за кв. м.
Средняя стоимость абсолютно новых квартир в Риге, по данным Latio, превысила 3 000 евро за кв. м. Вторичные продажи нового жилья, в большинстве своём построенного в период 2000-2010 годов, совершались в среднем по 1 960 евро за кв. м. Непосредственно в центре столицы Латвии средняя цена новых квартир на вторичном рынке составляла 2 450 евро за кв. м, половина всех сделок совершалась по ценам от 2 000 до 3 000 евро за кв. м. По 4 000-5 000 евро за кв. м продавались лишь 2% всех квартир. Подготовленный компанией Latio анализ квартирных сделок показывает, что средний срок реализации рижского жилья при установлении на него рыночной цены занимает 81 день. В течение одного месяца продаются лишь 6% всех выставленных на продажу квартир. За счёт своих собственных накоплений новым жилым имуществом обзаводятся 33% всех покупателей.
Из других представленных компанией Latio цифр отметим такие: предложение арендных квартир в Риге оценивается в 1 200 единиц. Это на 23% больше, чем весной 2022 года.