Покупателям старого серийного жилья нужно осторожно и внимательно подходить к выбору объектов. Из-за роста ставок Euribor к таким объектам, равно как и к наиболее дешёвому предложению центра Риги, возвращается интерес покупателей. По данным компании Latio, в прошлом году в столице Латвии 1,6% всех сделок с квартирами проводилось в домах, чей показатель износа превышал 60%. Еще в 10% случаев износ зданий находился в пределах от 46% до 60%. И если средняя цена столичных серийных квартир составляла 1 030 евро за кв. м (за год она снизилась на 6%), то в самых неухоженных строениях покупатели платили в среднем 525 евро за кв. м. В начале весны, по данным Latio, на рынке Риги были представлены на продажу 1 800 квартир, еще 1 500 -- предлагались в аренду.

В подготовленном Latio исследовании сегмента вторичного рынка жилья говорится, что возник один из благоприятных моментов для покупок: эластичные и мотивированные участники рынка соглашаются уступать в цене в пределах от 5% до 25%. В то же время стоимость квартир в новых проектах и реновированных домовладениях остаётся стабильной. Из-за этого растёт разрыв со вторичным рынком: цены на квартиры в центре Риги в довоенных неотремонтированных домах и в реновированных домовладениях различаются на 20-30%.