Стоимость аренды столичного жилья в период пандемии снизилась. Так, снять квартиру в новых проектах Риги стало на 19% дешевле, в довоенных домах - на 13%, в реновированных - на 7%, а в серийных - на 8%. Такие данные назвала ассоциированный директор компании Colliers International Агия Вердиня. По её словам, средняя ставка аренды квартир в новых проектах составляет 12,2 евро за кв. м в месяц, но может достигать и 15 евро за кв. м. Договоры об аренде жилья в столичных реновированных домовладениях заключаются в среднем за 9,1 евро за кв. м в месяц, в остальных проектах - за 7,4. Из всего арендного предложения 11% квартир находятся в новостройках, 54% - в реновированных домах, оставшиеся 34% - в других зданиях. С начала пандемии Covid-19 количество квартир, предлагаемых в Риге на долгосрочную аренду, увеличилось на 65%. Это связано с пополнением за счёт жилья, ранее предлагавшегося посуточно и ориентированного на иностранных гостей. В условиях отсутствия туристического потока владельцы таких объектов пытаются обеспечить денежный поток, перепрофилировавшись на сдачу на длительный срок. В компании Colliers International полагают, что в ближайшие годы это предложение станет уходить с рынка долгосрочной аренды и вернётся к своему привычному посуточному бизнесу. Тогда и ценовое давление на арендный сегмент спадёт.