Плюс 0,4% за апрель и плюс 1,6% с начала года - именно эти цифры описывают ситуацию, которая наблюдается нынче на рынке серийного жилья Риги. По данным компании Arco Real Estate, к началу последнего месяца весны средние цены на квартиры в столичных типовых домах советского периода постройки достигли отметки 820 евро за кв. м. Таким образом, рынок полностью отыграл те ценовые потери, которые понёс в прошлом году из-за пандемии. В апреле прирост цен фиксировался абсолютно во всех микрорайонах Риги. А наиболее сильно по сравнению с 1 января 2021 года подорожали серийные квартиры в Болдерае - на 2,6%, Кенгарагсе - на 2,5%, Вецмилгрависе и Иманте - на 2,3%. Менее остальных в первые четыре месяца 2021 года прибавили квартиры в микрорайонах Тейка - плюс 0,8%, Пурвциемс и Зиепниеккалнс - плюс 1%.

Стоит отметить, что рост цен наблюдается на фоне снижения в Риге объёма предложения серийных квартир: если в январе и феврале в продаже их было представлено более тысячи, то сейчас - менее 950. Особенно сильно сокращение чувствуется, если учитывать, что в первой половине прошлого года средний показатель ежемесячно предлагавшихся на продажу квартир не опускался ниже 1 150.
Самые высокие цены на серийное жильё в столице Латвии в начале мая фиксировались в микрорайоне Тейка - 959 евро за кв. м. Далее, по мере убывания, расположились Агенскалнс -- 907 евро за кв. м, Золитуде - 903, Пурвциемс - 871, Зиепниеккалнс - 861, Плявниеки - 858, Межциемс - 850, Иманта - 848, Югла - 814, Ильгюциемс - 801, Кенгарагс - 776, Вецмилгравис - 660 и Болдерая - 598.