Последний месяц прошедшей зимы не принёс особых ценовых изменений для рынка серийного жилья столицы Латвии – он сохраняет стабильность. Как указывается в обзоре компании Arco Real Estate, средняя цена на квартиры советской постройки в микрорайонах Риги находилась на уровне 822 евро за кв. м. В период с середины 2019 года и до начала весны зарегистрированы уже пять месяцев, когда данный сегмент демонстрировал нулевые показатели изменения цен.
Если посмотреть на средние показатели в зависимости от просторности квартир, то более всего единица площади ценится в 1-комнатных квартирах – 890 евро за кв. м. Для 2-комнатных средние цены по Риге составляют 836 евро за кв. м, 3-комнатных – 789, 4-комнатных – 774.
Рейтинг стоимости серийного жилья микрорайонов столицы продолжает возглавлять Тейка со своими средними 966 евро за кв. м. Вслед за ней (а кто-то и на весьма почтительном расстоянии) расположились Агенскалнс – 903 евро за кв. м, Золитуде – 900, Пурвциемс – 885, Плявниеки – 873, Зиепниеккалнс – 866, Межциемс – 862, Иманта – 855, Югла – 820, Ильгюциемс – 793, Кенгарагс – 773, Вецмилгравис – 652 и Болдерая – 585.
Изучая рынок через призму популярности серийных домов, Arco Real Estate приводит такую статистику разброса цен на 2-комнатные квартиры: в домах хрущёвской серии – это от 25 000 до 41 000 евро, литовской – от 27 000 до 41 000, 103-й – от 29 000 до 48 000, 602-й – от 34 000 до 45 000, 104-й – от 45 000 до 54 000, 119-й – от 50 000 до 53 000.