Подготавливаемый для Риги Индекс доступности жилья Swedbank в середине года составил 182,1 пункта. Это на 4,7 пункта ниже, чем кварталом ранее. Эксперты связывают снижение с ростом стоимости квартир. Для сравнения: аналогичный показатель в Таллине – 151,1 пункта, в Вильнюсе – 144. Индекс доступности жилья отражает ситуацию, когда домохозяйство с полутора средними зарплатами по стране решает купить в Риге с привлечением кредита квартиру площадью 55 кв. м. 182,1 пункта означают, что доходы такой семьи на 82,1% превышают уровень, требуемый, чтобы на обслуживание ипотечного займа направлялось не более 30% всех доходов семьи. По подсчётам Swedbank, на накопление первого взноса, необходимого для получения ипотечного займа, среднестатистической латвийской семье нужно два года. Презентуя свой индекс, банк указал, что на серийные квартиры в столице Латвии приходится 60% всех продаж, стандартные цены – 850-950 евро за кв. м. В новых проектах и реновированных домах сделки происходят дороже 1 500 евро за кв. м. Для новых проектов Индекс доступности жилья Swedbank равнялся 130,3 пункта. При выборе этого формата квартир копить на первый взнос нужно два года девять месяцев.