По итогам первых 4 месяцев 2019 года стоимость серийных квартир Риги выросла на 1,4% и наибольший вклад в это внес апрель – плюс 0,7%. Согласно данным компании Arco Real Estate, в мае средняя стоимость неотремонтированного типового жилья советской постройки достигла отметки в 808 евро за кв. м. Быстрее других прибавили квартиры микрорайонов Агенскалнс – + 2,6% по отношению к 1 января 2019 года, Золитуде – +2,4% и Пурвциемс – +2%. Сам топ микрорайонов Риги в зависимости от фиксируемых в них средних цен выглядит следующим образом: Тейка – 961 евро за кв. м, Агенскалнс – 890, Золитуде – 878, Пурвциемс – 871, Плявниеки – 854, Иманта – 853, Зиепниеккалнс – 847, Межциемс – 838, Югла – 802, Ильгюциемс – 784, Кенгарагс – 755, Вецмилгравис – 647 и Болдерая – 580. Эти цены фиксируются на фоне небольшого сокращения в Риге общего объема предложения серийного жилья. Анализируя рынок, эксперты зафиксировали повышение спроса на 3- и 4-комнатные квартиры. Чему журнал m2 и портал varianti.lv имеют собственное объяснение: банки несколько ужесточили политику выдачи ипотечных кредитов, и те клиенты, кому жизненно необходимы 3- или 4-комнатные квартиры и кто не соответствует критериям, позволяющим брать заем на 100 000 евро и выше, переключают свое внимание с новостроек на серийные проекты.
В обзоре Arco Real Estate также приведены цены на квартиры ближайших к столице местах сосредоточения серийного жилья. Так, в Саласпилсе цена жилья в типовых домах советской постройки была на уровне 665 евро за кв. м (+2% за четыре месяца), в Огре – 618 (+3%), в юрмальском районе Каугури – 595 (+5%), в Елгаве – 519 (+3%).