Возраст 75% всех столичных офисных помещений превышает десять лет, что говорит об устаревании этого сегмента. Такое мнение в рамках конференции «Как развивается рынок недвижимости Латвии?» озвучила аналитик компании Colliers International Агия Вердиня. По ее словам, подобным центрам необходимы новые капиталовложения, так как они дороги в эксплуатации и не могут конкурировать с новыми офисными проектами. Ведь в ближайшие пару лет Рига получит около 100 000 квадратных метров новых бюро. Если посмотреть назад, то в последние годы средний годовой объем сделок с офисными помещениями составлял около 40 000 кв. м, а в 2018-м – не превысил 30 000 кв. м. Возможно, факт меньшей активности в прошлом году связан с тем, что многие потенциальные арендаторы ждут выхода на рынок именно новых проектов. Сейчас в комплексах класса А и Б+ свободны только 4% площадей, соответственно, чувствуется определенный дефицит.