С началом весеннего сезона, когда традиционно активизируются строительные и садовые работы, у населения растет интерес к покупке земли. Как свидетельствуют данные свежжего опроса Luminor Bankа, 10% жителей в ближайшие три года планируют покупку земельного участка для строительства частного дома. В настоящее время почти треть, или 29 % жителей Латвии, проживает в принадлежащем им или их семье частном доме. Чаще всего это экономически активное население в возрасте старше 40 лет. Наибольший интерес к покупке земли наблюдается в Риге, где этот шаг планируют 12% жителей, а также в малых городах, где такое намерение выражают 13%. Самыми активными в вопросе покупки своей земли являются жители в возрасте от 30 до 40 лет. «Инфляция, геополитическая неопределенность могут влиять на настроения жителей и повседневные расходы, однако решения о покупке земли принимаются обдуманно. Они определяются в основном уровнем доходов и накоплений, а также условиями кредитования. Наши данные показывают, что средняя сумма ипотечного кредита на покупку земли составляет около 45 000 евро -- это соответствует средним ценам на землю для строительства дома в окрестностях Риги. Сегмент частных домов составляет около 20–30% от всех выданных ипотечных кредитов, но строительство нового частного дома выбирают менее 10% клиентов. Также видим, что часть жителей приобретает землю на собственные средства или использует потребительский кредит, чтобы покрыть необходимую дополнительную сумму, которой не хватает для покупки земли, а не привлекает ипотеку», — отмечает Каспарс Саусайс, руководитель отдела жилищного кредитования Luminor Bankа. Чаще всего землю для строительства или частные дома покупают семьи с детьми. Самые популярные территории — 40 км вокруг Риги, особенно в Марупском, Адажском, Кекавском, Ропажском и Саласпилсском краях. В то же время растет интерес к земле в региональных центрах, например, в Лиепае, Елгаве и Валмиере.

При покупке земли важно обратить внимание на ее целевое использование и план развития территории. Даже если земельный участок принадлежит покупателю, это не означает, что на нем можно строить. Использование земли должно соответствовать правилам самоуправления: например, застройка сельскохозяйственных земель требует изменения статуса, что займет дополнительное время и средства. Для получения полной информации рекомендуется использовать государственные регистры geolatvija.lv и ozols.gov.lv, чтобы убедиться в правилах застройки, наличии охранных зон и природных заповедников.