Департамент финансов Рижского самоуправления в предверии нового года информирует жителей об актуальных изменениях в применении налога на недвижимое имущество (ННИ) в 2026 году и напоминает об условиях, которые могут повлиять на его размер. Применение пониженной ставки ННИ (от 0,2 % до 0,6 % от кадастровой стоимости) к недвижимому имуществу, предназначенному для проживания в Риге, связано с декларированием места жительства по состоянию на 00 часов 1 января 2026 года. Для того чтобы в 2026 году к квартире и индивидуальному (одноквартирному) жилому дому применялась пониженная ставка ННИ, в данном объекте (независимо от его площади) должно быть задекларировано место жительства, как минимум, одного лица. В свою очередь, в отношении домов с двумя и более квартирами, которые не разделены на отдельные квартирные собственности (в том числе идеальные доли в таком доме), а также групп помещений в нежилом здании, вид использования которых — жилое, площадь, облагаемая пониженной ставкой ННИ, зависит от количества лиц, задекларированных в данном объекте. Пониженная ставка применяется к части площади дома, исходя из расчёта, что на одно лицо, задекларировавшее место жительства по состоянию на 1 января налогового года, приходится 30 кв. м жилой площади.

Если в жилом объекте по состоянию на 1 января 2026 года в 00:00 не будет задекларировано ни одного лица, то за весь 2026 год будет применяться базовая ставка ННИ в размере 1,5% от кадастровой стоимости объекта, независимо от изменения количества задекларированных лиц в течение налогового года. Для применения пониженной налоговой ставки к юридическим лицам и коммерсантам, помимо наличия задекларированных в объекте лиц, дополнительно оценивается, сдан ли данный объект в аренду для проживания и зарегистрированы ли арендные права в Земельной книге. Призываем налогоплательщиков проверить и при необходимости своевременно актуализировать сведения о лицах, задекларированных в принадлежащей им недвижимости. Информацию о лицах, задекларированных в принадлежащем вам объекте, можно получить на портале https://latvija.gov.lv в электронном сервисе «Лица, задекларированные в моём объекте недвижимости, и лица, указавшие дополнительный адрес», а также обратившись в Управление по делам гражданства и миграции.