Объём ипотечных кредитов, выданных банком Citadele в третьем квартале 2025 года, по сравнению с предыдущим кварталом, увеличился на 9%. Об этом пишет агентство LETA. В банке отмечают, что заёмщики становятся всё более уверенными при принятии финансовых решений, и в ближайшие месяцы на рынке не ожидается существенных колебаний. Средний размер ипотечного кредита в банке Citadele в третьем квартале 2025 года был на 5–10% меньше, чем в начале года. Это связано с январскими показателями, когда было заключено необычно много сделок на крупные суммы — в основном из-за ранее отложенных покупок, связанных с высоким уровнем EURIBOR. После этого всплеска рост в последующие месяцы стал более умеренным. В банке уточняют, что средняя ежемесячная сумма ипотечного кредита с самого низкого уровня, который фиксировался в январе 2024 года — 82 000 евро, постепенно увеличивалась, достигнув 95 400 евро в начале 2025 года. К концу года она стабилизировалась на уровне от 86 000 до 91 000 евро. Наиболее активно жильё продолжают приобретать люди в возрасте от 35 до 45 лет, на долю которых приходится 36% всех ипотечных заёмщиков. Заёмщики в возрасте от 28 до 35 лет составляют примерно пятую часть от общего числа клиентов. Эксперт банка Citadele по рынку жилья Артис Зейля указывает, что всё чаще заключаются кредитные договоры с покупателями, приобретающими жильё в проектах, находящихся ещё на стадии строительства. Кроме того, 27% всех ипотечных кредитов в третьем квартале 2025 года были выданы на приобретение частных домов, что на шесть процентных пунктов больше, чем во втором квартале этого года. При этом покупка квартир по-прежнему составляет большую часть всех сделок — 73%. За пределами Риги и пригорода жители чаще выбирают частные дома, однако в целом распределение по регионам остаётся более сбалансированным: 37% всех выданных кредитов приходятся на частные дома, а 63% — на квартиры.