В самом сердце Риги, на берегу Даугавы, стартовали работы по развитию современного квартала Riga Port City. Этот проект охватывает внушительную территорию Андрейсалы и Андрейосты, которую ждут большие перемены. Международная команда архитекторов разработала единую концепцию, или мастер-план, развития этого места, что позволит превратить данный район в шикарный образец прибрежной зоны с сохранившимся индустриальным и историческим наследием, где люди будут с удовольствием работать, жить и отдыхать и куда, если уезжают, станут стремиться вернуться.

Riga Port City –  уникальный пример развития рижской береговой зоны. Он занимает 55 гектаров, которые начинаются на берегу Даугавы у Вантового моста и включает в себя нынешнюю территорию Рижского пассажирского порта, яхтенную гавань Андрейоста и Андрейсалу, заканчиваясь в южной части Экспортного порта. Территория Riga Port City готова к новому этапу жизни. Единая концепция её развития предусматривает несколько сценариев по превращению данной местности в одну из самых современных, функциональных и разносторонних прибрежных частей центра Риги.

В ближайшем будущем проект станет удобным и практичным местом для проживания, получения образования, ведения бизнеса, гостеприимства, отдыха и других нужд. Riga Port City превратится в район, который воплотит в себе разные типы функций, объединённых качественным общественным пространством под открытым небом с прямым выходом на набережные Даугавы, Андрейосты и залива Экспорта. Одной из важнейших целей этого проекта является расширение качественного жилищного и коммерческого фонда Риги, что привлечёт в центр города больше жителей.

Riga Port City с уважением относится к имеющемуся на его территории индустриальному и историческому наследию, оставленному портом, железной дорогой и другими отраслевыми объектами. Его планируется сохранить и модернизировать, создать современную городскую среду. Такой сценарий развития территории и лёг в основу мастер-плана, разработанного архитекторами мирового уровня.

Riga Port City – уникальный пример развития береговой зоны с индустриальным и историческим наследием

Интернациональная команда архитекторов под руководством специалистов из швейцарской архитектурной фирмы Hosoya Schaefer Architects вместе с ландшафтными архитекторами 1:1 и Gehl Architects из Копенгагена и объединением архитекторов Īter из Риги завершила работу над единой концепцией развития территории Riga Port City. Этот план предусматривает конкретные сценарии ревитализации района центра столицы Латвии с использованием индустриального наследия в новом качестве, с новыми функциями.

Первые работы уже начаты –  ведётся проектирование первой очереди дорожной и общественной инфраструктуры. Готовятся к реализации индивидуальные проекты: перенос и интеграция высоковольтной подстанции у улицы Экспорта и строительство на этой же улице комплекса более чем на 300 арендных квартир. Детальная планировка согласована с самоуправлением, завершена разработка мастер-плана, и территория ожидает следующих этапов застройки.

Городские задачи Riga Port City

Riga Port City дополнит центр Риги подходящей для работы и проживания инфраструктурой, станет открытой и общественно доступной частью города. План развития предусматривает создание здесь района смешанной застройки, что позволит стимулировать желание людей снова жить в сердце латвийской столицы. Для них будут созданы благоприятные условия: на единой территории разместятся современные квартиры, офисы, образовательные учреждения, культурные заведения и объекты для отдыха…

Одной из своих задач владельцы проекта считают возможность помочь Риге с решениями, способствующими увеличению численности населения центра, что давно является насущной проблемой. По мнению девелоперов, важно, чтобы в пешей доступности от места работы находилось удобное и качественное жилое пространство. И Riga Port City позволит снять с повестки дня ряд ограничений и проблем, с которыми нынче сталкиваются жители центра. Запланированы масштабные меры, которые позволят снизить загрязнение воздуха и уровень шумов, сократить поток грузовых и транзитных автомашин, уменьшить пробки. Значительное внимание будет уделено озеленению территории и сбалансированной инфраструктуре.

План развития предусматривает расширение улиц и инфраструктуры общественного транспорта –  будет закрыта дорога к воротам Экспортного порта и сохранён путь к новому пассажирскому порту. В настоящее время разрабатывается проект пересечения улиц Петерсалас и Экспорта с продолжением улицы Петерсалас на Андрейсале до старого элеватора. Сохраняя это индустриальное наследие, его в то же время планируется перестроить в гостиницу, оставив элементы его внешней формы.

В 2023 году в Riga Port City начнётся строительство первой очереди инженерных сетей и уличной инфраструктуры. Затем придёт время жилого комплекса на продолжении улицы Петерсалас. Разрешения на строительство обоих этих проектов получены. Возведение комплекса из четырёх многоквартирных домов планируется начать в 2024 году. Одним из приоритетов этой части проекта станет достижение высокого уровня энергоэффективности.

В жилой части проекта предусмотрены 320 квартир для аренды и покупки с современной планировкой и видом на Даугаву. Запланирована подземная автостоянка, на которой появятся и станции для подзарядки электромобилей.

Как будут выглядеть Андрейсала и Андрейоста

Новая визитная карточка Риги: улица Экспорта. В северной части улицы Экспорта через несколько лет появится новый пассажирский и грузовой терминал. Концепция территории Riga Port City предусматривает, что в конце ул. Экспорта вырастет деловой район с жилищным фондом в качестве дополнительной функции. Благодаря новому терминалу для пассажирских, ро-ро и круизных судов этот район станет одной из визитных карточек Риги. Отсюда до Старой Риги и будущей железнодорожной станции Rail Baltica можно будет добраться на трамвае, на микромобильных транспортных средствах или пешком по променаду вдоль Даугавы.

Набережная с доступной береговой зоной. Главной ценностью и уникальным свойством территории Riga Port City, несомненно, являются Даугава и непосредственная близость района к берегу реки. С учётом этого спланировано и спроектировано всё пространство Riga Port City. Здесь не будет закрытой, недоступной зоны. Наоборот, все смогут любоваться водными просторами и наслаждаться релаксацией. Запланированы зоны активного отдыха для занятий спортом, а также кафе для более спокойного отдыха с семьей.

Индустриальная ДНК района. На территории Riga Port City расположено уникальное историческое индустриальное наследие и его элементы. Их планируется интегрировать в застройку территории, более того: здания и сооружения будут развивать как якорные объекты. Это позволит посетителям района почувствовать присутствие истории как в общественных местах на открытом воздухе, так и в помещениях.

Улица Андрейостас. Район будет объединять и пересекать улица Андрейостас, которая станет основной артерией новой территории Riga Port City. Здесь будут обеспечены широкие возможности для покупок и получения повседневных услуг, для отдыха как в помещениях, так и на открытом воздухе. Улица Андрейостас будет развиваться как широкая центральная улица для пешеходов, велосипедистов и водителей. По её обочинам на открытом общественном пространстве появятся зелёные зоны, в которых люди смогут отдыхать.

Дворы Riga Port City. Украшением территории станет озеленённая жилая зона для местных жителей и гостей-пешеходов с минимальным потоком автомобилей. Здесь будут улицы и зелёные аллеи, полузакрытые дворы и сады для новых жильцов.

Концепция развития района предусматривает расширение исторического центра Риги и улучшение транспортной инфраструктуры, создание значимой территории для бизнеса, проживания, туризма и отдыха. Строительство Riga Port City будет проходить в несколько этапов в течение примерно 20 лет. Проект уже вызвал большой интерес у инвесторов и девелоперов, что подтверждает огромный потенциал развития этого района центра Риги.

Больше информации о проекте и инвестиционных возможностях на www.rigaportcity.lv