Объем сделок с коммерческой недвижимостью в странах Балтии в этом году возрастет на 6%. Такой прогноз озвучила представитель компании Newsec Неринга Растените-Янчуниене. В прошлом году сделок в данном сегменте было проведено на 800 млн евро, из которых 248 млн евро пришлись на Латвию. Неринга Растените-Янчуниене видит основание для дальнейшего развития коммерческого сегмента в том числе и в хорошем уровне отдачи, которую обеспечивают такие объекты в Балтии. В Риге это 6,5% годовых, в Вильнюсе и Таллине – по 6,25%. Хотя в классической Европе обычно приходится довольствоваться отдачей в 2-4% годовых.

По подсчетам аналитиков Newsec, арендаторам в столице Латвии нынче доступны 650 000 кв. м офисных площадей, плюс еще 62 000 находятся в стадии строительства. Из последних 30% относятся к классу А, 70% – к классу Б. Действующие в Риге расценки на аренду офисов остаются довольно стабильными все последние годы: для класса А – это от 13 до 17 евро за кв. м, для класса Б – от 8 до 12. Говоря об этом, руководитель балтийского отдела исследований и аналитики Newsec Миндаугас Кулбокс подчеркнул, что экономика стран Балтии стабильна и показывает хорошие темпы прироста.