Сам объем предложений квартир в августе незначительно сократился. Подобное снижение отмечалось и в августе прошлого года. В августе 2026 года в крупнейших микрорайонах Риги насчитывалось чуть более 1 130 предложений, в центре -- 838. В августе при анализе объема предложения пропорционально величине микрорайона (а именно по числу жителей) наивысший показатель был зафиксирован в Агенскалнсе. В свою очередь, пропорционально наименьшее число предложений наблюдалось в Ильгюциемсе.
В крупнейших микрорайонах Риги с начала 2026 года цены на квартиры выросли на 6–13 %. Наиболее заметные изменения зафиксированы в Иманте, где с начала года цены поднялись на 13 % — до 1 047 евро за кв. м. В Агенскалнсе (1 079 евро за кв. м) и Золитуде (1 045) удорожание серийных квартир в этом году также оказалось выше чем в других микрорайонах — в среднем на 11 %. В остальных микрорайонах Риги динамика цен не превышала 10 %. Наименее выраженное изменение цен наблюдалось в самом доступном микрорайоне столицы — Болдерае (720 евро за кв. м), а также в самом дорогом — Тейке (1 155 евро за кв. м). В обоих этих районах удорожание квартир в 2026 году составило в среднем 6 %.
Средняя цена за один квадратный метр серийного жилья в августе для однокомнатных квартир выросла на 0,9 %, двухкомнатных на 1,2%, трехкомнатных на 1,1% и четырехкомнатных на +0,7%. С начала года наибольший рост продемонстрировали двухкомнатные квартиры (+10,4 %).
В августе самыми дорогими оставались квартиры в домах 119-й и 104-й серий, где стоимость двухкомнатных квартир в удовлетворительном состоянии варьировалась от 58 000 до 62 000 евро в зависимости от местоположения. В свою очередь, наименее дорогими были дома литовского проекта (диапазон цен на двухкомнатные квартиры — от 34 000 до 49 000 евро) и дома хрущевской постройки (от 33 000 до 50 000 евро в зависимости от микрорайона).
Рынок квартир в окрестностях Риги
Огре. В августе 2026 года цены на серийные квартиры выросли на 0,6 % — до 913 евро за кв. м. В августе стоимость квартир в Огре была на 11 % выше, чем в начале 2026 года.
Каугури, Юрмала. В августе 2026 года цены на серийные квартиры выросли на 0,5 % — до 887 евро за кв. м. С начала 2026 года квартиры в Каугури подорожали на 7 %.
Саласпилс. В августе 2026 года цены на серийные квартиры в Саласпилсе выросли на 0,6 % — до 913 евро за кв. м. В августе стоимость серийных квартир в Саласпилсе оказалась на 8 % выше, чем в начале текущего года.
Елгава. Цены на квартиры в августе 2026 года остались без изменений — 800 евро за кв. м. В августе стоимость серийного жилья в Елгаве была на 4 % выше, чем в начале 2026 года.