Строительная компания и девелопер недвижимости ООО YIT LATVIJA отметила праздник стропил в строящемся в Плявниеках первом здании жилого квартала Smilgas. В шестиэтажном доме будут 57 квартир, а сдача его в эксплуатацию запланирована на осень 2027 года. В рамках проекта планируется возвести четыре жилых дома на 228 квартир.
«Уже с самого начала строительства наблюдаем высокий интерес к проекту Smilgas — ещё до праздника стропил в первой новостройке зарезервировано или продано 23% квартир. Выбирая новое жильё, покупатели оценивают не только цену и площадь квартир, но и предполагаемые расходы на их обслуживание, а также окружающую среду. Поэтому акцент в проекте сделан на энергоэффективность и практичные повседневные решения. В то же время существенным преимуществом является его расположение в Плявниеках — районе с уже развитой инфраструктурой, высокой доступностью общественного транспорта и зелёными зонами», — указал член правления YIT LATVIJA Андрис Боже.
Квартал Smilgas возводится на улице Бралю Каудзишу, 37. В первом здании предлагаются двух-, трёх- и четырёхкомнатные квартиры площадью от 40 до 81,8 кв. м, а их стоимость начинается от 96 600 евро. Квартиры будут доступны с полной внутренней отделкой, выполненной в двух различных коллекциях. Начиная со второго этажа в жилых помещениях предусмотрены балконы, тогда как для квартир на первом этаже — террасы с выходом в благоустроенный двор.
Энергоэффективные решения для снижения расходов на содержание жилья
Первое здание Smilgas будет иметь энергоэффективность класса А, что означает более низкое энергопотребление и, следовательно, более низкие в долгосрочной перспективе расходы на содержание жилья. Это дополнят несколько практичных решений: на здании планируется установить солнечные панели, электроэнергия которых будет использоваться для общих нужд дома, а трёхслойные железобетонные панели с высокой теплоизоляцией помогут уменьшить теплопотери здания. В каждой квартире предусмотрена индивидуальная система вентиляции (рекуперации), обеспечивающая воздухообмен с одновременным возвратом части тепла из выводимого воздуха, что снижает количество энергии, необходимой для отопления.
Для повседневных нужд жильцов первого здания предусмотрены индивидуальные кладовые, помещения для хранения велосипедов и детских колясок, а также наземные автостоянки, в том числе для лиц с ограниченными возможностями передвижения, и парковочные места с возможностью установки станций зарядки электромобилей. На территории квартала запланировано видеонаблюдение, а в благоустроенном дворе — спортивные и игровые зоны для разных возрастных групп.
«При выборе нового жилья всё более важным становится оценка долгосрочности перспективы этого шага — не только то, сколько квартира стоит в момент покупки, но и какими будут расходы на её содержание и насколько она будет соответствовать потребностям жильцов через несколько лет. Потому при развитии новых проектов нам важно уже на стадии проектирования думать об энергоэффективности здания, функциональности и решениях, которые сохраняют своей ценность в долгосрочной перспективе», — подчёркивает Андрис Боже.