Латвийские производители деревянных и модульных зданий большую часть своей продукции реализуют на внешних рынках, при этом отдельные предприятия экспортируют до 80% произведенного жилья, свидетельствуют расчеты банка Citadele. Особенно востребованы модульные, компактные и транспортируемые здания, а важнейшими рынками сбыта для латвийских производителей являются страны Скандинавии и Центральная Европа.

Юлия Пауча, руководитель департамента кредитования частных лиц банка Citadele в странах Балтии: «Экспорт уже долгое время является одним из главных направлений развития латвийской индустрии деревянного домостроения, позволяя местным предприятиям укреплять позиции на международных рынках. Особым спросом пользуются модульные и сборные здания, сочетающие в себе сокращенный цикл строительства, высокое качество и конкурентоспособные затраты. На данный момент наиболее перспективными экспортными рынками для латвийских производителей являются страны Скандинавии и Центральной Европы. В этих регионах стоимость рабочей силы и строительных работ существенно выше, чем в Латвии, поэтому наши компании могут предлагать конкурентоспособные решения, сохраняя при этом высокие стандарты качества».

Развитию экспорта способствует не только спрос на внешних рынках, но и объем рынка Латвии. А именно, местный рынок относительно невелик, и покупательная способность населения не всегда может обеспечить такой же высокий спрос, как в более развитых странах Европы. В то же время существует немало предприятий, которые сознательно концентрируются на местном рынке, развивая проекты и реализуя свою продукцию внутри Латвии.

Экологически дружественные решения в Латвии чаще встречаются в сегменте частных домов

Хотя долговечное строительство становится все более популярным, в сегменте многоквартирных домов Латвия по-прежнему отстает от стран Скандинавии и Западной Европы. Девелоперы в основном отдают предпочтение железобетонным конструкциям, поэтому доля многоквартирных деревянных домов остается сравнительно небольшой. «Мы видим все больше успешных проектов устойчивого строительства, что подтверждает постепенное движение отрасли к более экологичным решениям. Один из примеров — детский сад в Саласпилсе, при строительстве которого использовались деревянные конструкции. В то же время в сегменте частных домов дерево уже стало доминирующим строительным материалом, и около 80% частных домов в Латвии строятся с использованием деревянных конструкций», — поясняет эксперт Citadele по вопросам жилья.

В то же время наблюдается рост интереса и к другим экологичным строительным материалам и решениям, таким как древесноволокнистая теплоизоляция, глиняная штукатурка и энергоэффективные строительные технологии.

Восстанавливаются возможности роста на экспортных рынках

Тенденции последних лет свидетельствуют о том, что активность латвийских предприятий на зарубежных рынках тесно связана с развитием экономики в основных странах-экспортерах. Около десяти лет назад латвийские строительные компании активно работали в Скандинавии, однако позже рыночная активность снизилась. Сейчас на ряде экспортных рынков вновь наблюдается рост, что создает новые возможности развития как для строительных компаний, так и для производителей деревянно-каркасных и модульных зданий.

«Рост экономической активности на главных экспортных рынках создает благоприятные предпосылки и для развития латвийских предприятий. Спрос на устойчивые, энергоэффективные и промышленно произведенные жилищные решения остается стабильным, что открывает возможности для латвийских производителей укрепить свои позиции на экспортных рынках и одновременно способствует развитию отрасли на местном рынке», — отмечает эксперт банка Citadele по вопросам жилья.