Средние цены на серийные квартиры рижских микрорайонов в июне подросли на 0,3%, а с начала 2026 года прирост составил 8%. Об этом говорится в свежем обзоре рынка серийных квартир компании Arco Real Estate. В середине года средняя цена для не ремонтированных серийных квартир столицы Латвии находилась на уровне 959 евро за квадратный метр.

Зафиксированный в июне прирост средней цены стал самым низким в этом году, однако показатель удорожания стоимости жилья в домах постройки советского периода в текущем году уже в 2 раза превысил цифру, которая была зафиксирована за весь 2025 год – это +4,3%.

В крупнейших микрорайонах Риги цены на квартиры за первое полугодие 2026 года выросли на 5-12%. Наибольшие изменения наблюдались в Иманте (до 1 035 евро за кв. м), где они в этом году увеличились на 12%. В Агенскалнсе (1 061 евро за кв. м), Золитуде (1 021) и Плявниеках (1 010) рост цен на серийные квартиры в этом году был сравнительно выше, чем в других микрорайонах — в среднем на 9%. В остальных микрорайонах Риги изменение цен в этом году не превысило 8%. Самые незначительные изменения наблюдались в самом дешевом по стоимости микрорайоне — Болдерае (до714 ), а также в самом дорогом — Тейке (до 1 146). В обоих этих районах рост цен на квартиры составил в среднем 5%.

Средняя цена одного квадратного метра серийных квартир для однокомнатных квартир в июне увеличилась на 0,2%, для двух- и четырехкомнатных — на 0,1%, а для трехкомнатных — на 0,5%. С начала этого года больше всего выросла цена на двухкомнатные квартиры — на 8,7%.

В июне в Риге самыми дорогими оставались квартиры в домах 119-й и 104-й серий, где цены на двухкомнатные квартиры в удовлетворительном состоянии варьировались от 57 000 до 60 000 евро в зависимости от местоположения. В свою очередь, самыми дешевыми были дома литовского проекта, где ценовой диапазон двухкомнатных квартир находился в пределах от 34 000 до 47 000 евро, а также «хрущевки», цены на двухкомнатные квартиры в которых, в зависимости от микрорайона, колебались от 33 000 до 49 000 евро.