Развивающая проекты недвижимости компания Baurum открыла резервации резиденций в проекте Constanta, чья реализация ведётся в центре Риги, в историческом здании на ул. Блауманя, 5A. После масштабной реконструкции, завершение которой планируется в 2027 году, здание превратится в современный жилой дом с примерно 90 премиальными квартира, объединившими в себе историческую архитектуру и современные технические решения.
К реализации проекта Constana привлечена команда профессионалов с опытом в реставрации исторических зданий, архитектуре, дизайне интерьеров и световых решениях. Архитектурный проект разрабатывает проектировочное и исследовательское бюро KROKS (руководитель строительного проекта Дита Лапиня), специализирующееся на перестройке и реставрации исторических домов. Концепцию интерьера, дизайн демо-квартиры и решения для исторических лестничных клеток разработала международно признанный дизайнер интерьеров латвийского происхождения Агнесе Рудзите. В свою очередь решения по освещению фасада создаются в сотрудничестве с салоном дизайна и интерьера Trentini, что обеспечит зданию качественную подсветку.
В проекте предусмотрены квартиры на любой вкус: от компактного жилья площадью 18–25 кв. м до просторных резиденций с двумя, тремя и более комнатами площадью свыше 190 кв. м. Квартиры будут доступны как без отделки, что позволит владельцам адаптировать жилье под свой стиль и вкус, так и с полной отделкой.
В ходе проведения строительных работ произойдет полная реставрация фасада и лестничных клеток, замена имеющихся окон на качественные деревянные, модернизация четырех лифтов, будет смонтирована система вентиляции и рекуперации воздуха, фильтрации питьевой воды, а также внедрена система «умного дома» и безопасности с круглосуточным видеонаблюдением. Особое внимание в проекте уделяется повышению энергоэффективности, что позволит существенно улучшить технические и эксплуатационные показатели здания, сохранив при этом его архитектурную ценность.
«Мы создаём новое качество жизни в самом центре Риги. Проект Constanta создан для людей, которые ценят архитектуру и историческую среду, но при этом не хотят отказываться от современного комфорта. Constanta - подходящий выбор как для семей, желающих жить в качественной среде в центре города, так и для тех, кто нацелен на долгосрочные инвестиции в недвижимость. Это подтверждается высоким интересом к проекту ещё до начала масштабной рекламной кампании — на данный момент уже зарезервировано 45% доступных резиденций», — подчеркивает Рита Майзенберга, совладелица Baurum.
Здание на ул. Блауманя, 5А является памятником культуры регионального значения. Руководитель строительного проекта -- архитектор Дита Лапиня отмечает: «Спроектированный архитектором Августом Малвесом дом в своё время был одним из самых современных в Риге, успешно сочетая в себе помещения для кредитного учреждения и жилую функцию. В последние десятилетия здание использовалось преимущественно под офисы, но сейчас у него начинается новый этап развития — планируется восстановить часть первоначальной жилой функции. На первом этаже спроектированы кафе, торговые и другие общественные пространства. Наша главная задача — сохранить архитектурную ценность здания, одновременно создав соответствующую современным требованиям качественную жилую среду, способную удовлетворить различные потребности будущих жильцов».
В концепции интерьера резиденций предусмотрено использование высококачественных материалов, создающих связь между историческим характером здания и современным функционалом. Как подчеркивает дизайнер интерьеров и руководитель Agneses Rudzite Interiors Агнесе Рудзите: «В исторических зданиях самое важное — это не создание музея, а создание дома. В основе концепции интерьера Constanta лежит убеждённость, что аутентичная архитектура и современный комфорт могут сочетаться. Сохраняя идентичность здания, интерьер предполагает продуманные и устойчивые решения, позволяющие помещениям сохранять свою ценность в долгосрочной перспективе».
Дополнительно к квартирам в проекте будут доступны автопарковки и гаражи, складские помещения, велопарковки, помещения для хранения детских колясок, а также коммерческие площади на первом этаже. В здании спроектированы четыре лестничные клетки с лифтами, обеспечивающие удобный доступ к жилью различных типов. Планировки квартир разработаны таким образом, чтобы соответствовать разнообразным стилям жизни и функциональным потребностям — от компактных квартир, подходящих в том числе для инвестиционных целей, до просторного семейного жилья.
О Baurum
Baurum — девелопер недвижимости и управляющий активами в Латвии. Constanta — проект, развиваемый компанией Baurum и реализуемый ООО Arkon 5, которой принадлежит историческое здание на улице Блауманя, 5A, в Риге. Baurum фокусируется на инвестициях в реальные активы, придерживаясь дисциплинированного подхода и концентрируясь на создании долгосрочной стоимости.
Управленческая команда Baurum состоит из экспертов высшего звена с более чем 20-летним опытом в девелопменте недвижимости, стратегическом планировании и корпоративном управлении. На сегодняшний день компания Baurum реализовала несколько проектов в центре Риги общей площадью более 25 000 кв. м.