Строительная компания и девелопер недвижимости ООО YIT LATVIJA (YIT) в 2026 году начинает развитие в столичном микрорайоне Плявниеки нового жилого квартала Smilgas. Проект предусматривает строительство четырёх шестиэтажных жилых домов, в которых в общей сложности будет 228 квартир. В настоящее время ведутся подготовительные работы для начала строительства весной первого дома, предварительное бронирование квартир которого уже открыто.
В первом жилом доме проекта Smilgas будет 57 квартир, а ввод здания в эксплуатацию запланирован на лето 2027 года. Реализация всего проекта будет происходить поэтапно, обеспечивая устойчивое и продуманное развитие квартала. Член правления YIT LATVIJA Андрис Боже информирует: «Ещё до официального старта продаж мы наблюдали высокий интерес жителей к этому району, поэтому предварительное бронирование квартир открыто заранее и есть первые резервациию Это подтверждает, что жители ценят как местоположение проекта, так и стандарты качества YIT. Прогнозируем, что и в дальнейшем проект Smilgas будет пользоваться высоким спросом, особенно со стороны молодых специалистов и семей. Плявниеки — один из районов Риги с хорошо развитой инфраструктурой и удобной доступностью общественного транспорта».
Проект Smilgas создается как единый жилой квартал с продуманной концепцией застройки и поэтапным, устойчивым развитием. В каждом доме предусмотрены квартиры с двумя, тремя и четырьмя комнатами, с внутренней площадью от 40 до 81,8 кв. м. Цены на квартиры в первом доме проекта Smilgas начинаются от 96 600 евро, что соответствует 2 330 евро за кв. м, обеспечивая конкурентоспособное соотношение цены и качества в сегменте новых проектов.
«Для участия в предварительном бронировании необходимо внести 2 000 евро, при этом покупатель получает возможность выбрать наиболее подходящую квартиру и зафиксировать минимальную цену на приобретение недвижимости», — добавляет Агдрис Боже.
Приоритет проекта — низкие эксплуатационные расходы
Для всех квартир, начиная со второго этажа, предусмотрены балконы, а на первом этаже — просторные террасы с выходом в благоустроенный двор. В первом доме для удобства жителей спроектированы индивидуальные кладовые помещения, будут наземные парковочные места, включая парковки для людей с ограниченными возможностями, а также места с возможностью установки станций для подзарядки электромобилей. Все квартиры будут предлагаться с полной современной внутренней отделкой, при этом до определённого этапа строительства покупатели смогут выбрать одну из двух коллекций отделки.
В зданиях предусмотрены современные и устойчивые инженерные решения. На крышах планируется установка солнечных панелей, которые снизят расходы на электроэнергию в местах общего пользования. В строительстве будут использованы энергоэффективные трёхслойные железобетонные панели с высокой теплоизоляцией и долговечностью. В каждой квартире установят индивидуальную систему вентиляции (рекуперации), обеспечивающую приток свежего воздуха и снижение затрат на отопление.
Андрис Боже подчёркивает, что в процессе проектирования особое внимание уделялось комфорту, безопасности и функциональности повседневной жизни жителей: «Ключевые слова проекта — технологии и низкие эксплуатационные расходы. Инфраструктура квартала спроектирована таким образом, чтобы обеспечить удобную и безопасную среду: предусмотрено видеонаблюдение, отапливаемые кладовые, помещения для хранения велосипедов и детских колясок, а также благоустроенный двор со спортивными и игровыми зонами для людей разных возрастов».