Для развития жилого района Mārupes Sirds девелоперская компания Invego привлекла в качестве стратегического партнёра фонд EfTEN Special Opportunities Fund, принадлежащий EfTEN Capital. В конце декабря Invego Latvia OÜ продала фонду 50% долей своего дочернего предприятия ООО Mārupes Sirds.
Член правления EfTEN Capital Кристьянс Тамла (Kristjan Tamla) подчеркнул, что это первая инвестиция EfTEN Special Opportunities Fund в Латвии: «За последние полтора года рынок жилья в Риге стремительно вырос, однако найти надёжного партнёра и подходящий проект было непросто. Invego уже закрепил свои позиции на латвийском рынке, и у нас есть положительный опыт сотрудничества с этим девелопером в Эстонии. Всё больше людей в Латвии выбирают жизнь рядом со столицей, и Марупе — один из самых быстрорастущих районов. Мы видим большой потенциал спроса на него со стороны молодых семей, аналогично нашему эстонскому совместному проекту — жилому району Uus-Järveküla, строительство которого уже близится к завершению».
Руководитель Invego Кристьянс-Турс Вахи (Kristjan-Thor Vähi) отметил, что привлечение сильного финансового партнёра повышает надёжность и даёт импульс для капиталоёмких девелоперских проектов. «Время играет решающую роль в успехе любого амбициозного проекта, и вместе с EfTEN мы можем развивать проект в Марупе в идеальном темпе», — пояснил Кристьянс-Турс Вахи. Первое строительное разрешение по проекту было выдано в декабре 2025 года, а генеральный подрядчик будет определён в рамках конкурсной процедуры в первом квартале 2026 года.
На первом этапе развития Mārupes Sirds планируется строительство в общей сложности 65 объектов жилья — 50 квартир и 15 таунхаусов. В рамках предпродажи уже зарезервировано 13 жилых объектов. Архитектурный проект разработан бюро Tectum Architects.
Сотрудничество между двумя компаниями началось в 2021 году с совместного развития жилого района Uus-Järveküla в волости Рае (Эстония). Тогда EfTEN Capital, крупнейший управляющий фондами недвижимости в странах Балтии, осуществил свою первую инвестицию в жилой проект в Эстонии через EfTEN United Property Fund. В настоящее время завершается последний этап строительства 165 сдвоенных и рядных домов в проекте Uus-Järveküla, и большая часть жилья уже продана.