После более чем четырёх лет интенсивных исследований, планирования и проектирования с участием ведущих латвийских архитекторов, историков архитектуры, инженеров, а также мастеров и реставраторов высочайшего класса, в Торнякалнсе строится многофункциональный квартал LENTA.

 

Это беспрецедентный для Риги аутентичный проект, объединяющий почти полуторавековое промышленное наследие мануфактуры LENTA с передовыми решениями в области устойчивого развития и современного дизайна. Вместе с праздником возведения верхнего этажа в новом здании Grata Namā и завершением важного этапа строительства первой очереди, с 13 ноября все желающие смогут лично ознакомиться с предложением жилья и коммерческих помещений этой очереди. Это уникальное предложение, не имеющее аналогов на рынке и доступное в ограниченном количестве. В первой очереди предусмотрено всего 12 эксклюзивных квартир и 3 коммерческих помещения — для ресторана, пекарни и салона красоты (или других целей).

Диалог трёх эпох

Первая очередь квартала объединяет три архитектурных истории — каждую со своей судьбой, характером и современной интерпретацией:

Devendrusa nams (Дом Девендруса) – дом-жемчужина индустриального наследия Риги, построенная в 1905 году по проекту архитектора Генриха Девендруса. В восстановленных помещениях сохранены кирпичные сводчатые потолки, кафельные печи и историческая лестница — аутентичные детали, сохраняющие исторический шарм здания. На первом этаже запланированы коммерческие помещения, а на втором — три квартиры площадью от 39,9 до 68,2 кв. м, одна из которых уже нашла своего владельца в первый же день показов.

Ludviga nams (Дом Людвига) -- бывшее здание Ludwigs Baumwoll Fabrik, является уникальным примером деревянной промышленной архитектуры, вероятно, единственное такого типа, сохранившееся в Риге. Его конструкции из бруса, массивные стойки и восстановленные капители являются живым свидетельством мастерства зодчих XIX века. В доме предлагаются пять 1–2-комнатных квартир площадью от 25,1 до 48,2 кв. м, в интерьере которых сочетаются восстановленные и новые деревянные элементы.

Grata nams (Дом Грата) - новая визитная карточка квартала и первое в Риге многоэтажное жилое здание, построенное из CLT-панелей и блоков Keraterm. Оно воплощает принципы устойчивого строительства и по энергоэффективности соответствует классу A. На первом этаже разместится кондитерская, а на втором и третьем — четыре современных квартиры с 3–4 комнатами в индустриальном стиле, площадью от 61,6 до 89,3 кв. м. Трёхметровые панорамные окна с видом на историческую часть квартала и просторные планировки создают функциональное и вдохновляющее жилое пространство.

Философия дизайна: аутентичность как роскошь

Дизайн всех квартир квартала разработан архитектурным бюро NRJA под руководством Иевы Лаце-Лукшевич (лауреат Латвийской дизайнерской премии года 2025). Архитекторы принимали активное участие и в общем проекте развития квартала, помогая формировать LENTA как «город в городе». В нём жизнь организована так, чтобы всё необходимое расположено рядом — зоны отдыха, услуги, детский сад, спортивные объекты и пространства для коворкинга.

«Наблюдая, как в других местах исторические здания сносят, здесь мы выбрали совершенно иной подход. Исторические здания сохраняются с большой заботой, старые материалы используются и получают новую жизнь. Каждый сможет увидеть подлинность, прикоснуться к историческому материалу и ощутить фактуру времени. По сути, мы создаём в квартале LENTA жизненную сценографию. Вся застройка и благоустройство — всё это станет своеобразной сценой для жизни людей, которые смогут здесь наслаждаться ею», — говорит Улдис Лукшевич, главный архитектор бюро NRJA.

С уважением к прошлому

Новый проект в Торнякалнсе реализуется путём восстановления исторической мануфактуры LENTA (основанной в 1880 году) и создания многофункционального квартала площадью 2 гектара. В трёх очередях строительства будет создано 30 500 кв. м застройки, включая 8 восстановленных исторических зданий и 4 новых постройки с 183 высококлассными квартирами и коммерческими помещениями. Квартал развивает латвийско-швейцарское совместное предприятие Lenta–12, планирующее инвестировать в него 50 миллионов евро. Проект расположен в Риге по адресу ул. Елгавас, 68. Его концепция — «город в городе», место, где историческая промышленная архитектура встречается с современным дизайном, создавая среду, которая станет для его жителей и всей Риги ценностью не только сегодня, но и через сто лет.