В новом проекте Lucavsala, реализуемом на Луцавсале компанией Merko mājas, открыт первый дом. Это событие ознаменовало собой не только завершение строительного этапа, но и стало отправной точкой для более широкой дискуссии о том, какой мы хотим видеть Ригу в будущем. Может ли центр столицы стать пространством, где зелёные насаждения, инфраструктура и качество жизни находятся в равновесии? И может ли такая среда стать повседневной нормой для многих, а не привилегией избранных?

 

Открытие дома стало поводом задуматься о будущем города

В день открытия первого здания Lucavsala состоялась дискуссия на тему: «Жить экологичнее в центре Риги — мечта или стратегия?». В ней приняли участие представители четырёх сфер: самоуправления, девелопмента, общественного мнения и финансового сектора. Обсуждалась способность Риги предложить устойчивую, мобильную и доступную для общества альтернативу жизни за пределами города.

Контексту дискуссии способствовал опрос общественного мнения, выявивший ожидания и реальность, с которыми сталкиваются рижане. Согласно данным компании Norstat, 34% жителей Риги готовы жить на острове в центре города, например на Луцавсале, если среда будет полноценно интегрирована в городскую инфраструктуру и систему услуг. Ещё 22% считают, что доступность и цена жилья важнее его точного местоположения, и столько же опрошенных полагают, что островные районы слишком изолированы.

Лишь 12% опрошенных считают, что жить в Риге комфортно уже сейчас, в то время как почти половина (47%) соглашаются с этим утверждением частично или полагают, что комфорт доступен лишь узкому кругу людей. Эти результаты подчёркивают одну из главных задач современной городской среды — необходимость сделать устойчивую и сбалансированную жизнь нормой для большинства, а не исключением.

Жильё как выбор ценностей, а не просто практическое решение

«Современные люди выбирают не только квартиру, но и среду, которая отражает их ценности, — подчеркнула на дискуссии Эгия Смила, руководитель группы компаний Merko Ehitus в Латвии. — Проект Lucavsala — это шаг к такому городу, где качество жизни становится результатом осознанной стратегии, а не случайности. Мы видим, что качественное жильё в сбалансированной среде становится всё более важным критерием выбора. Поэтому наша задача — создавать жильё, соответствующее ритму жизни современного человека и вызовам настоящего и будущего».

Город будущего начинается с вопросов настоящего

В ходе дискуссии было отмечено, что устойчивость не должна быть нишевым выбором или эксклюзивной привилегией — она должна стать системным подходом. Как обеспечить доступное качественное жильё в Риге с общественным транспортом, безопасной велоинфраструктурой и достаточным количеством зелёных зон? Какую роль в этом играют частные девелоперы и государственная политика?

Инесе Андерсоне, депутат Рижской думы и председатель Комитета по развитию города, отметила: «У устойчивого развития города нет одного направления — оно рождается из взаимодействия самоуправления, застройщика и самих жителей. Если все заинтересованные стороны действительно заботятся об экологии и климате, то инвестиции в устойчивые решения становятся общей целью, а не обязанностью. Рига сегодня входит в список 100 европейских городов, участвующих в климатической миссии ЕС, и это возлагает на нас особую ответственность — думать об энергоэффективности, мобильности, управлении ресурсами. Поэтому особенно приятно видеть, что такие частные застройщики, как Merko mājas, воспринимают это направление серьёзно и реализуют его на практике».

Нормундс Дūцис, руководитель отдела ипотечного кредитования Swedbank в странах Балтии, добавил: «Выбор людей определяет простой, но важный фактор: в 76% случаев на первом месте стоит местоположение, за которым следует цена. Между этими аспектами необходимо находить баланс, чтобы новое жильё вызывало только положительные эмоции. Одновременно мы видим, что предложение качественного жилья в Риге ограничено — особенно такого, которое соответствует современному ритму жизни и ценностям. Каждому необходима своя подходящая среда: кому-то важна близость к работе или школе, другим — к семье. Мы видим, что всё больше людей делают выбор в пользу качества жизни, и это меняет направление развития рынка».

Луцавсала — вызов и возможность для развития Риги

В завершение дискуссии прозвучал общий вывод: городская среда, сочетающая зелёные зоны, качество и доступность, — это не утопия. Это достижимая реальность при согласованных действиях девелоперов, самоуправления и общества, основанных на дальновидном подходе. Рига способна предложить альтернативу жизни за пределами центра — среду, где семьи могут жить рядом с природой, не теряя связи с городским ритмом.

Проект Lucavsala в этом контексте служит примером и катализатором: он показывает, как благодаря продуманному подходу можно создать жилую среду, которая не отдаляет, а интегрирует. Это возможность не только для нового жилья, но и для нового взгляда на качество городской жизни.

О проекте Lucavsala

Проект Lucavsala будет включать три здания с классом энергоэффективности A, в которых разместятся 590 квартир и шесть коммерческих помещений. В настоящее время открыта первая, девятиэтажная очередь с 54 квартирами, более половины из которых уже зарезервированы. Началось предварительное бронирование квартир и во втором здании — 15-этажном доме, где будет более 160 квартир, включая форматы townhouse и квартиры с террасами на крыше.

18 и 19 июня 2025 года все желающие смогут посетить первую очередь проекта Lucavsala в рамках Дней открытых дверей.