Строительная компания и девелопер недвижимости ООО YIT LATVIJA (YIT) приступила к возведению самого высокого в своей латвийской истории жилого дома и начала приём заявок на бронирование квартир. Проект 13-этажного здания под названием Rubīns (Рубин) реализуется в Риге, в районе Золитуде. Ввод 98-квартирного дома в эксплуатацию запланирован на весну 2027 года.

Жилой комплекс Rubīns расположен по адресу: ул. Яниса Эндзелина, 11, Рига. В здании будут представлены 98 квартир различной планировки — с 2, 3 и 4 комнатами. Внутренняя площадь квартир составит от 39,7 до 100,2 кв. м, площадь балконов и террас — от 5 до 18 кв. м. Все квартиры будут предлагаться с полной внутренней отделкой в приятных, нейтральных тонах. Для удобства жильцов предлагаются надземные парковочные места, в том числе с возможностью установки станций для подзарядки электромобилей, а также ограниченное количество гаражей закрытого типа. На первом этаже здания предусмотрены кладовые помещения.

Член правления SIA YIT LATVIJA Андрис Божē отмечает: «Этот проект уникален не только высотностью здания и фасадом насыщенного рубинового цвета, который украсит район, но и возможностью предварительной резервации. Ещё до начала строительных работ мы предложили потенциальным покупателям забронировать квартиры. Это позволило нам оценить уровень интереса к проекту, и, поскольку объём резерваций превысил 10%, стало очевидно, что проект востребован. Это подтверждает как потребность в новом и современном жилье в районах с ограниченным предложением, так и высокое доверие к YIT как к надёжному застройщику и девелоперу». В настоящее время открыт этап публичных продаж. Цены на квартиры — от 2 442 до 3 250 евро за кв. м.

Rubīns станет не только одним из самых выразительных архитектурных акцентов на фоне силуэта Золитуде, но и проектом, подтверждающим высокое фирменное качество YIT: квартиры будут практичными, продуманными, функциональными и с высоким уровнем энергоэффективности.

«Во время строительства будут применяться современные и устойчивые технологии: в каждой квартире установят системы рекуперации тепла, на крыше здания разместят солнечные панели для снабжения электроэнергией помещений общего пользования, а также будут смонтированы индивидуальные счётчики учёта тепловой энергии. Особенностью проекта станут панорамные окна — от пола до потолка — создающие ощущение простора и обеспечивающие максимум естественного света. Система отопления “тёплый пол” позволит отказаться от радиаторов, освобождая пространство у окон. С верхних этажей откроются впечатляющие виды на город, что особенно оценят покупатели, выбравшие квартиры заранее», — подчёркивает Божē.

При проектировании дома акцент был сделан на комфорт, безопасность и доступную среду. В подъезде предусмотрены два лифта. Озеленённый двор станет удобным местом для отдыха людей всех возрастов: его украсят декоративные насаждения, скамейки, уличные тренажёры и современная детская площадка. Планировка территории обеспечит равноправное использование общественного пространства: игровая зона подойдёт для детей разного возраста, а расположенные рядом зоны отдыха создадут уютную атмосферу как для семейных, так и для соседских встреч.

Интерес к новым квартирам в Золитуде высок, а их предложение остаётся ограниченным. «Выбор Золитуде для строительства самого высокого на сегодняшний день жилого здания YIT не случаен. Главными факторами стали потенциал района и его развитая инфраструктура — школы, супермаркеты, кафе и рестораны. Здесь же находятся медицинские учреждения, культурные и развлекательные объекты. Удобный доступ к общественному транспорту, включая железнодорожную станцию, позволяет быстро добираться как до центра Риги, так и до Юрмалы. Всё это делает Золитуде привлекательной и перспективной локацией для жизни и инвестиций в недвижимость», — уверен Андрис Божē.

По наблюдениям YIT, повышенный интерес к покупке проявляют как частные лица, особенно молодые семьи, так и инвесторы. Наибольшая активность зафиксирована среди жителей Золитуде и соседних районов, что неудивительно — в Иманте и Золитуде проживает около 60 000 человек. Такое количество населения формирует стабильный высокий спрос, который существенно превышает текущее предложение жилья в районе.

Это наглядно подтверждает, что Золитуде обладает высокой эмоциональной ценностью для своих жителей и заслуженно считается привлекательным местом для жизни и вложений в недвижимость. Район отличается развитой инфраструктурой, хорошей транспортной доступностью и близостью к природе — всё это создаёт устойчивые предпосылки для его дальнейшего развития.