Строительная компания и девелопер недвижимости YIT LATVIJA приступила к строительству третьей очереди жилого квартала Mārpagalmi. Завершение проекта запланировано на осень 2026 года. Он реализуется в одном из самых востребованных районов Риги — Агенскалнсе, на улице Земайшу, 7, и выделяется современной архитектурой и устойчивыми решениями, в том числе высокой энергоэффективностью.
Третий дом Mārpagalmi разработан по той же концепции, что и второй: часть секций здания будет пятиэтажной, часть — шестиэтажной. В общей сложности в доме предусмотрено 123 квартиры — от однокомнатных до четырехкомнатных, с площадью от 41,3 до 87 кв. м.
Каждая квартира будет иметь балкон, а жильцы первого этажа смогут выбрать вариант с террасой. Части покупателей будет доступна покупка парковочного места во дворе или в подземном паркинге с возможностью установки электрозарядной станции, а также кладовых помещений. Для дополнительного удобства в каждом подъезде предусмотрены помещения общего пользования для хранения детских колясок. Стоимость квартир варьируется от 2 330 до 3 059 евро за кв. м. Бронирование начнётся уже в мае.
Член правления YIT LATVIJA Андрис Боже продолжает: «Не секрет, что Агенскалнс — один из самых востребованных районов Риги. Нам важно, чтобы реализуемый жилой проект органично вписывался в городскую среду, придавая ей новое звучание, но при этом соответствовал духу района. Проект Mārpagalmi именно такой — современный, сочетающий в себе историческую ауру Агенскалнса и высококачественные инженерные решения. Например, в проекте используются современные энергоэффективные технологии, такие как система рекуперации тепла. Для снижения потребления электроэнергии в общих помещениях здание оснащается солнечными панелями. Архитектурная геометрия и форма третьей очереди способствуют созданию зелёного внутреннего двора, что делает проект особенно привлекательным для будущих жильцов. Развивая проект, мы продолжаем формировать современную и цельную архитектурную концепцию всего квартала Mārpagalmi, что повышает его инвестиционную привлекательность и формирует упорядоченную, экологичную городскую среду. Также пруд с зоной отдыха и детской площадкой, расположенный на территории комплекса, будет доступен всем жителям Mārpagalmi.»
Расположение — один из ключевых критериев для покупателей
Андрис Боже отмечает, что в целом спрос на недвижимость в квартале Mārpagalmi оценивается как высокий. Проект получил признание и узнаваемость в районе Агенскалнс. Наибольший интерес вызывают, например, трехкомнатные квартиры определённой планировки — с просторной гостиной и балконом, выходящим на запад, что позволяет дольше наслаждаться вечерним солнцем. Также популярны квартиры с балконами, выходящими на зелёный внутренний двор.
«В первую очередь люди выбирают Mārpagalmi из-за его удачного расположения. Район окружён зелёными зонами, движение транспорта здесь не интенсивное, благодаря чему проект востребован у покупателей с разными потребностями. Особенно он популярен среди молодых специалистов и семей, для которых важны долговечность жилья, благоустроенный и безопасный двор без автомобилей, а также высокая энергоэффективность зданий», — добавил руководитель YIT LATVIJA.