Dzīvokļu piedāvājumu skaits augustā nedaudz samazinājās. Līdzīgs dzīvokļu piedāvājuma samazinājums tika konstatēts arī iepriekšējā gada augustā. 2026. gada augustā Rīgas lielākajos mikrorajonos bija nedaudz virs 1 100 dzīvokļu piedāvājumu. Salīdzinot ar 2025. gada augustu, dzīvokļu piedāvājums šī gada augustā kopumā bija mazāks: kopējais dzīvokļu piedāvājumu skaits bija mazāks par 8 %, bet lielāko mikrorajonu dzīvokļu piedāvājums – par 18 % mazāks. Augustā, analizējot piedāvājuma skaitu proporcionāli mikrorajona lielumam, proti, pēc iedzīvotāju skaita, vislielākais piedāvājums konstatēts Āgenskalnā. Savukārt piedāvājumu skaits proporcionāli vismazākais bija Iļģuciemā.
Rīgas lielākajos mikrorajonos kopš 2026. gada sākuma dzīvokļu cenas palielinājās par 6-13 %. Lielākās dzīvokļu cenu izmaiņas tika novērotas Imantā, kur tās šogad palielinājušās par 13 % - līdz 1 047 EUR/m². Arī Āgenskalnā (1 079) un Zolitūdē (1 045) šogad sērijveida dzīvokļu cenu pieaugums bija salīdzinoši lielāks nekā citos mikrorajonos – cenas vidēji palielinājās par 11 %. Pārējos Rīgas mikrorajonos cenu izmaiņas šogad nepārsniedza 10 %. Vismazākās dzīvokļu cenu izmaiņas tika novērotas cenu ziņā lētākajā mikrorajonā Bolderājā (720 EUR/m²), kā arī dārgākajā mikrorajonā Teikā (1 155 EUR/m²). Abās šajās apkaimēs dzīvokļu cenu pieaugums 2026. gadā bija vidēji 6 %.
Sērijveida dzīvokļu viena kvadrātmetra vidējā cena augustā palielinājās vienas istabas dzīvokļiem (+0,9 %), divu istabu dzīvokļiem (+1,2 %), trīs istabu dzīvokļiem (+1,1 %) un četru istabu dzīvokļiem (+0,7 %). Kopš šī gada sākuma visvairāk palielinājās divu istabu dzīvokļu cena (+10,4 %).
Augustā visdārgākie dzīvokļi saglabājās 119. un 104. sērijas mājās, kurās cenas divistabu dzīvokļiem apmierinošā stāvoklī bija robežās no 58 000 līdz 62 000 eiro atkarībā no atrašanās vietas. Savukārt vislētākās bija lietuviešu projekta mājas, kur divistabu dzīvokļu cenu amplitūda bija no 34 000 līdz 49 000 eiro, un Hruščova laika mājas, kurās cenas divistabu dzīvokļiem bija robežās no 33 000 līdz 50 000 eiro atkarībā no mikrorajona.
Dzīvokļu tirgus Rīgas apkārtnē
Ogre. 2026. gada augustā sērijveida dzīvokļu cenas palielinājās par 0,6 % - līdz 913 EUR/m². Dzīvokļu cenas Ogrē augustā bija par 11 % augstākas nekā 2026. gada sākumā
Kauguri, Jūrmala. 2026. gada augustā sērijveida dzīvokļu cenas palielinājās par 0,5 % – līdz 887 EUR/m². Kopš 2026. gada sākuma dzīvokļu cenas Kauguros bija augstākas par 7 %.
Salaspils. 2026. gada augustā sērijveida dzīvokļu cenas Salaspilī palielinājās par 0,6% – līdz 913 EUR/m². Augustā sērijveida dzīvokļu cenas Salaspilī bija par 8 % augstākas nekā šā gada sākumā.
Jelgava. Dzīvokļu cenas 2026. gada augustā saglabājās bez izmaiņām – 800 EUR/m². Jelgavā sērijveida dzīvokļu cenas augustā bija par 4 % augstākas nekā 2026. gada sākumā.