Mājokļu pieejamības indekss Rīgā ir pats augstākais Baltijas valstu galvaspilsētu vidū. Pēc Swedbank datiem, tas sasniedza 183,2 punktus, savukārt Tallinā šis rādītājs pēc 2020. gada pirmā ceturkšņa rezultātiem bija 148,6 punkti, Viļņā – 136,9. Mājokļa pieejamības indekss tiek aprēķināts, ņemot vērā mājsaimniecības pusotra mēneša vidējo algu, kas paredzēta 55 kvadrātmetru liela dzīvokļa iegādei kredītā. Rīgas gadījumā indekss parāda, ka vietējās ģimenes ienākumi par 83,2% pārsniedz minimālo līmeni, kāds nepieciešams hipotekārā aizdevuma apkalpošanai tā, lai tā segumam tiktu iztērēti ne vairāk kā 30% no aizņēmēju ikmēneša ienākumiem. Pēc Swedbank novērojumiem, 2020. gada pirmajā ceturksnī Rīgas mājokļa cenas pieauga par 5,4%. Tiesa, pēc tam sākās Covid-19 pandēmija, līdz ar to tirgus situācijas sekas tiks analizētas vēlāk. Pirmie secinājumi ir tādi, ka vislielāko ietekmi ārkārtējā situācija radīja otrreizējā mājokļa tirgū, turpretī darījumi ar dzīvokļiem jaunajos projektos nav būtiski samazinājušies.