Pagājušajā gadā īstenotajā un ekspluatācijā nodotajā jaunajā daudzdzīvokļu projektā J5 ir parādījies jauns mājokļu iegādes piedāvājums — īre ar izpirkuma tiesībām. Tā būtība ir šāda: klients paraksta īres līgumu uz laiku līdz diviem gadiem, iemaksā rokasnaudu 5 % apmērā no pilnas cenas, pārskaita divu mēnešu depozītu un sāk dzīvot dzīvoklī. Dzīvošanas laikā viņš, protams, katru mēnesi maksā īres maksu. Beidzoties īres līguma termiņam un parakstot pirkšanas pārdošanas līgumu, no dzīvokļa cenas tiks atskaitīti 60 % no samaksāto īres maksas maksājumu, iemaksātā depozīta un 5 % rokasnaudas summas. Projekts J5 ir no trīs ēkām sastāvošs arhitektūras ansamblis Rīgas centrā, Jeruzalemes un Dzirnavu ielas stūrī. Divas no ēkām ir jaunceltnes, viena — pilnībā rekonstruēta. Kompleksā ir 41 dzīvoklis (to platību no 44 līdz 185 m²). Visiem piedāvātajiem dzīvokļiem ir pilnā apdari. Pēc īres ar izpirkuma tiesībām līguma parakstīšanas dzīvokļi tiek aprīkoti ar virtuves tehniku, iebūvētiem skapjiem, aizkariem, lustrām utt.