2018.gada beigās visintensīvākais cenu kāpums Rīgas mikrorajonos ir gaidāms jauno budžeta klases dzīvokļu segmentā. Sērijveida dzīvokļu cenu kāpums būs pieticīgāks. Šādu viedokli pauž kompānijas Balsts vadītājs Aigars Zariņš. Saskaņā ar viņa rīcībā esošajām ziņām dzīvokļu vidējā cena galvaspilsētas mikrorajonu jaunajos projektos rudens vidū bija 1401 eiro/m², sērijveida dzīvokļiem — 790 eiro/m². Iepriekš Balsta speciālisti prognozēja, ka jaunie budžeta klases dzīvokļi 2018.gadā var sadārdzināties par 8 %. Pozitīvi noskaņojumi ir manāmi arī galvaspilsētas ekonomiskās klases īres tirgū. Divistabu un trīsistabu dzīvokļu Rīgas mikrorajonu jaunajos projektos var noīrēt par 400-700 eiro mēnesī (bez komunālajiem maksājumiem). Analoģiskus dzīvokļus sērijveida mājās, ja remonts nav vecāks par 10 gadiem, pēdējā laikā var noīrēt par 350-450 eiro/mēn. Vispieprasītākie ir dzīvokļi Purvciema, Pļavnieku, Imantas un Āgenskalna mikrorajonā. Pēdējais ir interesants tādēļ, ka šeit ir vērojams īres maksas kāpums.