Latvijas Nekustamo īpašumu darījumu asociācija (LANĪDA) sadarbībā ar “AR-KEN4” un “Stay Sharp Business” ceturtdien, 2026. gada 26. martā no plkst. 10.00 līdz 14.00 biznesa centrā “VERDE” organizē profesionāļu forumu “Mājokļu būvniecība Latvijā: sistēma, resurss un realitāte nākamajā desmitgadē”.
Latvijā mājokļu pieejamības jautājums kļūst arvien aktuālāks. Zems iedzīvotāju pirktspējas līmenis ierobežo mājsaimniecību spēju uzturēt mājokļus labā tehniskā stāvoklī, veicinot dzīvojamā fonda novecošanos. Situāciju saasina nepietiekama jaunu mājokļu būvniecība un vāji attīstīts īres tirgus.
Saskaņā ar politikas plānošanas dokumentu “Mājokļu pieejamības pamatnostādnes 2023.–2027. gadam” Latvijā būtu nepieciešams ik gadu uzbūvēt 10 000 jaunu mājokļu. Tomēr realitāte būtiski atpaliek no šī mērķa.
Centrālās statistikas pārvaldes dati liecina, ka 2024. gadā ekspluatācijā nodoti tikai aptuveni 1 880 jauni dzīvokļi – ievērojami mazāk par starpmērķi (7 000) un tālu no noteiktā mērķa (10 000).
“Mājokļu būvniecības apjomi Latvijā šobrīd nav tikai ekonomikas jautājums – tā ir arī valsts attīstības un sabiedrības drošības dimensija. Ja mēs nespējam atjaunot dzīvojamo fondu pietiekamā apjomā, mēs ilgtermiņā zaudējam gan konkurētspēju, gan dzīves kvalitāti,” uzsver LANĪDA valdes priekšsēdētājs Aigars Šmits.
Forums pulcēs politikas veidotājus, attīstītājus, investorus un nozares profesionāļus, lai analizētu situāciju, balstoties datos un praksē.
Diskusijas galvenie temati:
- valsts politika un tās īstenošanas iespējas;
- 10 000 mājokļu mērķa pamatotība un nodrošinājums;
- tirgus un investoru realitāte;
- finansēšanas un banku prasību ietekme;
- sistēmas kapacitāte projektēšanā, būvniecībā un pārvaldībā;
- regulējuma un birokrātijas loma;
- resursi un risinājumi, tostarp koksnes izmantošana būvniecībā.
“Šobrīd svarīgākais ir nevis diskutēt par mērķu deklarēšanu, bet par to – vai sistēma kopumā ir spējīga šos mērķus sasniegt. Tas nozīmē skatīties uz finansējumu, regulējumu, institucionālo kapacitāti un tirgus realitāti vienlaikus,” norāda foruma moderators Aigars Šmits.
Diskusiju vadīs Aigars Šmits, LANĪDA un “Arco Real Estate” valdes priekšsēdētājs.
“Mēs vēlamies panākt profesionālu, datos balstītu sarunu starp visām iesaistītajām pusēm. Tikai šādā dialogā iespējams nonākt pie risinājumiem, kas ir ne tikai politiski pieņemami, bet arī praktiski īstenojami,” uzsver A. Šmits.
Paneļdiskusijā piedalīsies:
- Viktors Valainis, Latvijas Republikas ekonomikas ministrs;
- Gunita Ķiesnere, Vidzemes Augstskolas Jaunās būvniecības skolas vadītāja;
- Marina Kārkliņa, Mārupes novada būvvaldes vadītāja;
- Jānis Uzulēns, Jelgavas valstspilsētas domes priekšsēdētāja padomnieks;
- Jānis Lagzdiņš, nekustamo īpašumu attīstītājs, uzņēmuma “MJL” vadītājs.
Par pasākumu
Forums norisināsies lekciju, paneļdiskusiju un praktisku nodarbību formātā, veidojot platformu profesionālai un strukturētai dialoga veicināšanai starp nozari un valsts institūcijām.
Pasākums būs pieejams arī tiešraidē – organizatoru Facebook un YouTube kontos, kā arī platformā Zoom.